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523 Grand Lofts 523 Grand Blvd 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64106
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Faits saillants
- Street-facing entry with mixed-use zoning ideal for live/work configurations
- Lofted ceilings, oversized windows, and abundant natural light
- Located in River Market near KC Streetcar, dining, and riverfront attractions
- Optional business zone build-out with long-term lease agreements
- Premium finishes including quartz counters, Emtek hardware, and built-in storage
- Exterior signage and branding opportunity on a highly visible corner
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- Aménagement
- Disponible
Lease is $3,800 per month. 1 year minimum lease agreement. Lease includes water & building maintenance, tenet responsible for all other utilities. Located on the corner of Grand and Missouri in the River Market, we designed this two-level live/work loft condo as a fully integrated environment for someone who creates, hosts, thinks, and builds.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace de trophée haut de gamme
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Clé en main
- Douches
- Cour
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 15’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1B | 1 700 pi² | 1-5 ans | 34,82 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 59 198 $ CAD/an 4 933 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1B
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 34,82 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 59 198 $ CAD/an 4 933 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1B
| Taille | 1 700 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 34,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease is $3,800 per month. 1 year minimum lease agreement. Lease includes water & building maintenance, tenet responsible for all other utilities. Located on the corner of Grand and Missouri in the River Market, we designed this two-level live/work loft condo as a fully integrated environment for someone who creates, hosts, thinks, and builds.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plafonds finis: 15’
- Cour
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 29 | Taille du bâtiment | 24 290 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1907/2006 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Nombre d’unités | 29 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 24 290 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2006 |
À propos de la propriété
Positioned on a prominent corner in Kansas City’s vibrant River Market neighborhood, this unique live/work space offers exceptional flexibility for creative professionals, business owners, and entrepreneurs seeking an environment that combines functionality with bold design. Featuring direct street access, dual zoning, and a floor plan that seamlessly separates public and private spaces, this residence-studio hybrid accommodates office, studio, or client-facing use without compromising comfort or style. The interior is a curated balance of statement-making finishes and practical design elements. Lofted ceilings and oversized windows flood the space with light, while a sculptural spiral staircase connects the entertainment and work areas to a serene private loft retreat. Highlights include a custom kitchen with quartz countertops and Samsung Bespoke appliances, integrated storage throughout, and premium fixtures such as Kohler Purist hardware. A dramatic primary bath offers heated floors, a walk-in dual-head shower, and sophisticated tile work. Located steps from the KC Streetcar, City Market, riverfront parks, and an array of restaurants and coffee shops, this property combines neighborhood walkability with ease of access to downtown amenities. Ideal for those who want their home and professional space to reflect creativity, confidence, and individuality, 1B offers an opportunity to truly work—and live—on your terms.
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523 Grand Lofts | 523 Grand Blvd
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