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523 Joseph E Boone Blvd 35 597 pi² Industriel Immeuble Atlanta, GA 30314 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal location for mixed-use, multi-family, hospitality, and retail
- Located within the Westside TAD with Beltline Frontage
- Redevelopment opportunity or owner/ occupier
Résumé de l'annonce
523 Joseph E. Boone Blvd offers a rare dual-path opportunity in one of Atlanta’s fastest-evolving urban corridors, well-suited for an industrial owner-user or a future redevelopment. Situated directly along the Atlanta BeltLine and less than one mile from Mercedes-Benz Stadium, the property offers exceptional proximity to some of the city’s most powerful drivers of growth, including Downtown Atlanta, Vine City, Castleberry Hill, and major sports and entertainment venues. The surrounding area has seen significant public and private investment, positioning the site squarely within the path of continued expansion and revitalization.
The subject property is located in an Opportunity Zone, a Special Public Interest (SPI) zoning district, and the Westside Tax Allocation District (TAD). The current zoning is SPI-SA5 which allows for a multitude of uses. The property is in NPU L and carries a Future Land Use Designation of Medium Density Mixed Use in the latest Atlanta Comprehensive Plan. With BeltLine access, transit connectivity, and walkable proximity to employment centers, dining, and cultural destinations, the site is well-suited for a range of mixed-use, residential, or creative redevelopment concepts. For buyers seeking a strategic foothold in Atlanta’s urban core, 523 Joseph E. Boone Blvd offers a rare chance to capitalize on location, zoning, and momentum—where future value is driven by what surrounds the property as much as what can be built upon it.
The subject property is located in an Opportunity Zone, a Special Public Interest (SPI) zoning district, and the Westside Tax Allocation District (TAD). The current zoning is SPI-SA5 which allows for a multitude of uses. The property is in NPU L and carries a Future Land Use Designation of Medium Density Mixed Use in the latest Atlanta Comprehensive Plan. With BeltLine access, transit connectivity, and walkable proximity to employment centers, dining, and cultural destinations, the site is well-suited for a range of mixed-use, residential, or creative redevelopment concepts. For buyers seeking a strategic foothold in Atlanta’s urban core, 523 Joseph E. Boone Blvd offers a rare chance to capitalize on location, zoning, and momentum—where future value is driven by what surrounds the property as much as what can be built upon it.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 1,11 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 35 597 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I2 - SPI-3 SA5 | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 597 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I2 - SPI-3 SA5 |
Commodités
- Ligne d'autobus
Services publics
- Eau
- Égout
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0082-0009-068-0 | Évaluation des bâtiments | 1 586 558 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 431 712 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 018 269 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-0082-0009-068-0
Évaluation du terrain
431 712 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 586 558 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 018 269 $ CAD (2025)
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523 Joseph E Boone Blvd
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