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523 Susan Drive - 523 Susan Dr., Hammond, LA 70403 Lot • Résidentiel • 0,64 Acres • 61 546 $ CAD • Hammond, LA 70403

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Faits saillants de l'investissement

sits on 3 high traffic roadways
multipurpose development possible

has a pavillion and inground pool

Résumé de l'annonce

Attention developers and builders: this expansive 3/4 acre triangular lot, with frontage on three city streets, presents a unique opportunity for redevelopment. Currently serving as a subdivision recreational park, the property has access to all city utilities. Prospective buyers may consider subdividing the land into three single-family lots or creating a spacious estate by incorporating the existing structures, covered area, and pool. Demolition and repurposing of these features could also yield two to three single-family home sites. This exceptional offering arises in one of Hammond's older established subdivisions, situated in Flood Zone X.

Faits sur la propriété

Prix	61 546 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Centre communautaire Parc public Piscine publique Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,64 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RS-8

Prix	61 546 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Centre communautaire Parc public Piscine publique Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,64 AC
Zonage	RS-8

1 Lot disponible

Lot

Prix	61 546 $ CAD	Taille du lot	0,64 AC
Prix par AC	96 165,00 $ CAD

Prix	61 546 $ CAD
Prix par AC	96 165,00 $ CAD
Taille du lot	0,64 AC

A TRIANGULAR LOT BOUNDED ON W BY SUSAN DR ON NE BY JODI DR AND ON SE BY KIRBY LANE HAMMOND B 377 P 166

Description

Avis aux développeurs et constructeurs : ce vaste terrain triangulaire de 3/4 d'acre, avec une façade sur trois rues de la ville, offre une opportunité unique de réaménagement. Actuellement utilisé comme parc récréatif pour une subdivision, la propriété bénéficie de l'accès à tous les services municipaux. Les acheteurs potentiels pourraient envisager de diviser le terrain en trois lots pour maisons unifamiliales ou de créer un domaine spacieux en intégrant les structures existantes, l'espace couvert et la piscine. La démolition et le réaménagement de ces éléments pourraient également permettre la création de deux ou trois sites pour maisons unifamiliales. Cette offre exceptionnelle se trouve dans l'une des subdivisions établies de longue date à Hammond, située en zone inondable X.