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Woodlands Village 523 Woodpark Blvd SW 905–5 310 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2W 4J3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 205 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 89 740 $ CAD/an 7 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 905 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 25 340 $ CAD/an 2 112 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5A | 1 200 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 33 600 $ CAD/an 2 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Occasion de location commerciale. Ancien espace médical.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Climatisation centrale
- Stationnement pratique
1er étage, ste 3
Petite baie. Idéal pour le commerce de détail de services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Stationnement pratique
1er étage, ste 5A
Possibilité de location pour commerce de détail. Potentiel élevé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Stationnement pratique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Alberta Health Services
- Autre bureau
- 92
- Régional
- Canadian Projects Ltd
- Autre bureau
- 1
- National
- Chabad Lubavitch Youth Centre
- -
- 1
- -
- Mommy's Kids Childcare Centre
- Garderie
- 1
- Local
- Red Ceowns Pub
- Restaurant
- 1
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- Tetra Tech
- Autres services
- 67
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Alberta Health Services | Autre bureau | 92 | Régional |
| Canadian Projects Ltd | Autre bureau | 1 | National |
| Chabad Lubavitch Youth Centre | - | 1 | - |
| Mommy's Kids Childcare Centre | Garderie | 1 | Local |
| Red Ceowns Pub | Restaurant | 1 | - |
| Tetra Tech | Autres services | 67 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 310 pi² | Superficie commerciale brute | 43 388 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 310 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 43 388 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est un centre commercial de quartier offrant des unités avec façade sur rue dans les communautés établies de Woodbine et Woodlands. Située à une intersection avec feux de signalisation, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement abondant, ce qui en fait un emplacement idéal pour les commerces de détail, les services médicaux et les entreprises de services.
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KPLI Real Estate Corporation
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Woodlands Village | 523 Woodpark Blvd SW
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