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5230 Cobblegate Rd 4 089 pi² Commerce de détail Immeuble Dayton, OH 45439 1 955 179 $ CAD (478,16 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with no landlord responsibilities.
- Corporate guaranty supports the lease obligation.
- Scheduled 7.5% rent increases occur every five years.
- More than 11 years of firm lease term remain.
- Located at a signalized intersection along North Springboro Pike.
- Drive-thru restaurant configuration serves convenience-oriented customers.
Résumé de l'annonce
SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively present for sale the fee simple interest in the property leased to Fazoli’s in Moraine, Ohio, a suburb of Dayton.
Fazoli’s signed a 20-year absolute NNN lease in 2018, leaving more than 11 years of firm lease term remaining plus six, 5-year options.
The property has excellent visibility at the signalized corner of Cobblegate and Springboro Pike (26,260 VPD), home to a significant number of local and national retailers and just six minutes to Fuyao Glass America, Moraine’s largest employer with 2,300 workers.
Fazoli’s signed a 20-year absolute NNN lease in 2018, leaving more than 11 years of firm lease term remaining plus six, 5-year options.
The property has excellent visibility at the signalized corner of Cobblegate and Springboro Pike (26,260 VPD), home to a significant number of local and national retailers and just six minutes to Fuyao Glass America, Moraine’s largest employer with 2,300 workers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 089 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 955 179 $ CAD
Prix par pi²
478,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
122 199 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,87 AC
Commodités
- Ligne d'autobus
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | J44126411-0009 | Évaluation des bâtiments | 426 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 617 $ CAD | Évaluation totale | 514 904 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
J44126411-0009
Évaluation du terrain
88 617 $ CAD
Évaluation des bâtiments
426 287 $ CAD
Évaluation totale
514 904 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
5230 Cobblegate Rd
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