Votre courriel a été envoyé.
5230 County Road 409
Llano, TX 78643
5230 County Road 409 · Terrain À vendre
·
272,00 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 minutes west of Llano, one hour from Fredericksburg, and 50 minutes from Horseshoe Bay
- Gently rolling terrain and stunning views
- Modern Stella Domo 764 sq ft tiny home offers comfortable and convenient living amidst the ranch's natural beauty
- 2,780 feet of county road frontage and paved access directly to the ranch via Valley Springs Rd
- Recently added crushed granite gravel roads provide easy access throughout the ranch
- Significant portion of the ranch remaining untouched, the new owner will have the opportunity to create their vision
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The ranch features gently rolling terrain and stunning views enhanced by Live Oaks, Post Oaks, and mesquite trees, along with striking granite outcroppings, an attractive stock pond, and a few seasonal tanks. Recently added crushed granite gravel roads provide easy access throughout the ranch. A modern Stella Domo 764 sq ft tiny home offers comfortable and convenient living amidst the ranch's natural beauty.
Scenic draws and cleared native underbrush have created excellent pastures and rangeland, perfect for both wildlife and cattle. Llano is well known as the Deer Hunting Capital of Texas making this ranch appealing for hunting in the Texas Hill Country. Common wildlife sightings include Whitetail Deer, Rio-Grande Turkey, Wild Boar, Bobcat, Red & Grey Fox, Ring-Tailed Cat, Raccoons, Armadillo, and Red-Tailed Hawk.
With a significant portion of the ranch remaining untouched, the new owner will have the opportunity to create their vision for this exceptional ranch.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 272,00 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 272,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 128 098 $ CAD | Taille du lot | 272,00 AC |
| Prix par AC | 15 176,83 $ CAD |
| Prix | 4 128 098 $ CAD |
| Prix par AC | 15 176,83 $ CAD |
| Taille du lot | 272,00 AC |
Mountain View Ranch offers a remarkable opportunity with its unique 272 acres. The ranch is conveniently located just 15 minutes west of Llano, one hour from Fredericksburg, and 50 minutes from Horseshoe Bay, with 2,780 feet of county road frontage.
DESCRIPTION
Willow Creek Ranch offre une opportunité remarquable avec ses 272 acres uniques. Le ranch est idéalement situé à seulement 15 minutes à l'ouest de Llano, à une heure de Fredericksburg et à 50 minutes de Horseshoe Bay, avec 2 780 pieds de façade sur une route de comté et un accès pavé directement au ranch via Valley Springs Rd. Le ranch présente un terrain doucement vallonné et des vues spectaculaires, agrémentées de chênes verts, de chênes postiers et d'arbres de mesquite, ainsi que d'impressionnantes affleurements de granit, un étang de stockage attrayant et quelques réservoirs saisonniers. Des chemins récemment aménagés en gravier de granit concassé permettent un accès facile à travers le ranch. Une maison moderne Stella Domo de 764 pieds carrés offre un cadre de vie confortable et pratique au cœur de la beauté naturelle du ranch. Des ravins pittoresques et le défrichage de la végétation indigène ont créé d'excellents pâturages et terres de parcours, parfaits pour la faune et le bétail. Llano est bien connue comme la capitale de la chasse au cerf du Texas, ce qui rend ce ranch particulièrement attrayant pour la chasse dans la région des Texas Hill Country. Parmi les espèces sauvages couramment observées, on trouve le cerf de Virginie, la dinde Rio-Grande, le sanglier, le lynx roux, le renard roux et gris, le bassaris rusé, le raton laveur, l'armadillo et la buse à queue rousse. Avec une grande partie du ranch restant intacte, le nouveau propriétaire aura l'opportunité de concrétiser sa vision pour ce ranch exceptionnel.
