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Bldg 1 5230 W Patrick Ln 18 334 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89118 10 099 915 $ CAD (550,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±18,334 SF Freestanding Office Building in the Southwest Submarket; Situated on +/- 0.95 Acres
- Built in 2006 and Renovated in 2013
- The interior features modern finishes to include natural stone & glass accents to create a high end professional image & appeal
- Property 100% Occupied Through 01/31/2027
- 32 covered & 26 uncovered parking spaces
- Easy access to I-215 via Decatur Boulevard & I-15 via Russell Road; Centrally located between Summerlin & Henderson communities
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present for sale this ±18,334 SF freestanding office building situated on ±0.95 acres in the Patrick Commons Center. Situated in the Southwest submarket the property is centrally located between the Summerlin & Henderson residential communities with excellent proximity to “The Strip”, Harry Reid International Airport, and the convention centers. This location also provides easy access to I-215 via Decatur Boulevard & I-15 via Russell Road.
Property 100% Occupied Through 01/31/2027.
Property 100% Occupied Through 01/31/2027.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
36 556 $
|
1,99 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
36 556 $
|
1,99 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 556 $ |
| Annuel par pi² | 1,99 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 556 $ |
| Annuel par pi² | 1,99 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 334 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2013
Prix
10 099 915 $ CAD
Prix par pi²
550,88 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 167 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,95 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-P, Clark - Bureau et professionnel
Stationnement
58 places (3,16 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-36-610-004 | Évaluation totale | 1 454 770 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 268 009 $ CAD | Impôts annuels | 36 556 $ CAD (1,99 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 186 761 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-36-610-004
Évaluation du terrain
268 009 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 186 761 $ CAD
Évaluation totale
1 454 770 $ CAD
Impôts annuels
36 556 $ CAD (1,99 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
Bldg 1 | 5230 W Patrick Ln
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