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5230 Hwy 71 West 5230 W State Highway 71 33 684 pi² Industriel Immeuble La Grange, TX 78945 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Idéalement situé dans le centre d'Austin, Houston et San Antonio
100 % isolé+prêt pour le CVC
18'-22’ clear height

Nouvelle toiture installée en 2023
Two 9’ x 8’5” dock-high doors, Two 14’ x 16’4” oversized drive-thru doors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La 5230 Hwy 71 West est une propriété industrielle de 33 684 pieds carrés située sur la route 71 à La Grange, au Texas. Le site offre un accès pratique à l'IH-10 et à l'US-290 et est stratégiquement situé entre les principaux métros du Texas : 65 milles du centre-ville d'Austin, 100 milles du centre-ville de Houston et 111 milles du centre-ville de San Antonio.
Spécifications du bâtiment :
Deux portes de quai de 9 pi x 8 pi 5 po de hauteur
Deux portes à entraînement surdimensionnées de 14 pi x 16 pi 4 po
18 pi - 22 pi de hauteur dégagée
Améliorations au projet :
Construit en 2004, avec un nouveau toit installé en 2023
100 % isolé et prêt pour le CVC
Glacière sans rendez-vous de +/- 7 500 SF
+/- 4 000 pieds carrés de bureaux, y compris : 3 bureaux privés, zone de réception et salle de conférence

AQUILA - 5230 State Hwy 71 - Flyer - Web

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2004
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,8/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	22’
Taille du lot	4,02 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Aire du bâtiment louable	33 684 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Nombre d’étages	1
Zonage	LI - Industrie légère

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,02 AC
Aire du bâtiment louable	33 684 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2004
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,8/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	LI - Industrie légère