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Burke Plaza 5231 Burke Rd 1 000–4 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77504
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Faits saillants
- Corner location at Burke Road and Genoa Red Bluff Road.
- Monument signage is available for tenant branding.
- Located near established residential neighborhoods and community services.
- Convenient access to the Sam Houston Tollway (Beltway 8).
- Ample on-site parking supports customer access.
- Positioned near Lomax Middle School and Dr. Kirk Lewis Career & Technical High School.
Disponibilité des espaces (2)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Contact for pricing.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Contact for pricing.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amazing Beauty
- -
- 1
- -
- Burke Food Mart
- Supermarché
- 1
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- Da Stadium
- Restaurant
- 1
- -
- Snowflake Donuts
- Beignerie
- 1
- -
- Valero
- Stations d'essence
- 9 000
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amazing Beauty | - | 1 | - |
| Burke Food Mart | Supermarché | 1 | - |
| Da Stadium | Restaurant | 1 | - |
| Snowflake Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Valero | Stations d'essence | 9 000 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 150 pi² | Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 15 808 pi² | Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 808 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Burke Plaza is a neighborhood retail opportunity located at the northeast corner of Burke Road and Genoa Red Bluff Road in Pasadena, Texas. The property offers available retail space within an established commercial corridor serving the surrounding residential communities, educational facilities, and local businesses. Its corner positioning provides strong visibility from adjacent roadways, while monument signage availability supports tenant branding and customer awareness. The center benefits from convenient access to the Sam Houston Tollway (Beltway 8), allowing tenants to connect efficiently with Pasadena, southeast Houston, and surrounding trade areas. Nearby uses include Lomax Middle School and Dr. Kirk Lewis Career & Technical High School, creating a consistent presence of students, staff, families, and visitors in the immediate area. The surrounding mix of residential neighborhoods and commercial activity contributes to the property's everyday service and retail appeal. On-site parking supports customer convenience, while the property's location within an established retail environment offers occupiers an opportunity to serve both local residents and nearby businesses. Burke Plaza is well suited for a variety of neighborhood-oriented retail and service concepts seeking visibility, accessibility, and a recognizable presence within the Pasadena market.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Présenté par
Burke Plaza | 5231 Burke Rd
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