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5232 & 5236 44th Street NW 5232-5236 44th St NW 6 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Washington, DC 20015 À vendre



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Blue-Chip Friendship Heights Location - Transit-Oriented, Retail - Anchored
- Transformation Density Upside - Friendship Heights Mixed Use Development
- Covered Land Play With-In Cash Flow
- Attractive MU-4 Zoning With Near-Term Development Capability
- Strong Nearby Redevelopment Precedent
- Resilient Submarket With Active Development Pipeline
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Allison Sibley & Associates Pllc
- Soins de santé et assistance sociale
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- Counselors Title
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Julia Farr Llc
- Détaillant
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Depuis plus de deux décennies, Lane & Company, CPA est un cabinet d'experts-comptables publics et un conseiller de confiance auprès de ses clients sans but lucratif, offrant des services de certification, de comptabilité externalisée et de fiscalité de la plus haute qualité. Ils fournissent tous ces services à partir de leur bureau situé à Washington, DC. Dès le moment où ils ont ouvert leurs portes, ils se sont concentrés sur leurs clients. Lane & Company dessert des organismes sans but lucratif de toutes sortes, grandes et petites. À l'heure actuelle, cent pour cent de nos clients en certification et en comptabilité externalisée sont des organismes à but non lucratif.
- Ossolinski Architects Pllc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Je crois en la valeur des séances de traitement individuelles avec mes clients, dictées par les objectifs personnels et la présentation de chaque personne. En ayant un modèle de prix forfaitaire, je peux individualiser mes traitements et maintenir la transparence des coûts des soins de santé, en donnant à mes clients les meilleurs soins au moindre coût. Mon objectif pour chaque séance est que vous partiez en vous sentant éduqué, avec espoir de guérison et avec une bonne compréhension du plan de soins et des objectifs que nous élaborons ensemble pour répondre le mieux à vos besoins. En tant que physiothérapeute concierge, je suis disponible en dehors des heures de travail pour les communications par téléphone et par courriel, je réponds rapidement aux besoins de mes clients, j'ai la capacité d'avoir des horaires et des horaires flexibles pour aider mes clients à obtenir rapidement le traitement dont ils ont besoin : je crois en la valeur de ces services. En tant que modèles de soins de santé changent, je crois que ce modèle est à l'avant-garde de l'avenir des soins de santé, mettant le client au premier plan. J'ai une perspective holistique unique et hautement qualifiée
Lorsque Carrie et Lauren Dunne — le duo mère-fille par excellence — fondent Varnish Lane, elles créent plus qu'un simple salon de manucure. Ils établissent une nouvelle norme en matière de beauté et de soins. À Varnish Lane, ils croient que la beauté va de pair avec le bien-être. Et ils savent que la sécurité, la santé et la relaxation sont des ingrédients essentiels. Ils ouvrent leur premier salon en 2015, mais l'histoire de Varnish Lane commence des années plus tôt. Jeune fille, Lauren remplit des cahiers de motifs d'ongles et catalogue soigneusement sa collection de vernis. Les voyages au salon de manucure étaient des moments chéris pour tisser des liens avec sa mère et ses trois sœurs. Mais les filles changeaient toujours de salon, cherchant un endroit propice à la sécurité et à la détente. Lorsqu'ils se sont rendu compte que cela n'existait pas, ils se sont réunis et ont imagé le leur. Leur premier salon a reçu un accueil incroyablement chaleureux, attirant des clients qui recherchaient le même niveau de beauté et de soins.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Allison Sibley & Associates Pllc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Counselors Title | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Julia Farr Llc | Détaillant | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Loyer hypernet | Avr. 2020 | |
| Ossolinski Architects Pllc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Services | - | 51,22 $ CAD | Plus les charges | Sept. 2024 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1579-0008 | Évaluation des bâtiments | 1 449 837 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 145 585 $ CAD | Évaluation totale | 2 595 423 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5232 & 5236 44th Street NW | 5232-5236 44th St NW
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