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5234-5250 14th St W 9 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bradenton, FL 34207 7 103 500 $ CAD (780,60 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased retail center anchored by Starbucks, ensuring tenant stability.
- Pylon signage and drive-thru enhance tenant visibility and convenience.
- Located in an active retail corridor near national brands and dense residential neighborhoods.
- Prominent frontage and high daily traffic counts along US 41 and SR 70.
- Built in 2014, offering modern construction and low-maintenance requirements.
- Easily accessible from major roadways, with 40 dedicated parking spaces for customers.
Résumé de l'annonce
This high-visibility retail plaza, totaling approximately 9,100 square feet, occupies a heavily trafficked location at the intersection of US 41 and SR 70 in Bradenton, Florida. The center is 100% leased and anchored by Starbucks, providing stable income with national credit tenants. The property presents a compelling investment opportunity, featuring a reported 5% cap rate and net-leased structure that ensures consistent revenue with minimal landlord responsibilities.
Constructed in 2014, the single-story building includes 40 surface parking spaces, a pylon sign, and a drive-thru amenity. The center benefits from a high daily traffic count, attracting both local and regional shoppers. Situated within an established retail corridor, the site enjoys proximity to major national retailers and essential services while maintaining convenient access to the surrounding Manatee County market. With continued growth in the Bradenton-Sarasota area, this asset provides long-term investment security in a robust and expanding economy.
Constructed in 2014, the single-story building includes 40 surface parking spaces, a pylon sign, and a drive-thru amenity. The center benefits from a high daily traffic count, attracting both local and regional shoppers. Situated within an established retail corridor, the site enjoys proximity to major national retailers and essential services while maintaining convenient access to the surrounding Manatee County market. With continued growth in the Bradenton-Sarasota area, this asset provides long-term investment security in a robust and expanding economy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
7 103 500 $ CAD
Prix par pi²
780,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
355 175 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
40 places (4,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 54703-1000-3 | Évaluation des bâtiments | 551 381 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 045 507 $ CAD | Évaluation totale | 1 596 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
54703-1000-3
Évaluation du terrain
1 045 507 $ CAD
Évaluation des bâtiments
551 381 $ CAD
Évaluation totale
1 596 888 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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5234-5250 14th St W
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