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Edgewood Town Centre Lot 8 5235 Buffalo Ridge Dr 1 553 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Rapids, IA 52411
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement à proximité de l'autoroute 100/prolongement du chemin Collins.
- Espace de première génération entre deux entreprises bien connues
- Dans un secteur en expansion rapide avec beaucoup de développements résidentiels et commerciaux à proximité.
- Les locataires, y compris Dollar Tree et Fleet Farm, sont situés dans le lot voisin.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 553 pi² | Négociable | 17,85 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 27 720 $ CAD/an 2 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Edgewood Town Centre (ETC) development features a high-end multi-tenant building located at the lighted intersection of Edgewood Road NE, off Blairs Ferry Road with easy access to I-380 and Highway 100/Collins Road extension. This first-generation suite occupies a prestigious position between two well-known businesses, X-Golf and RE/MAX. Perfect for a variety of businesses including restaurant, chiropractor, salon/spa, medical clinic, business office, or retail shop. Anchored by a 200,000 SF Fleet Farm store and gas station, ETC benefits from its location in the northeast quadrant of Cedar Rapids having the highest household income in the metro area, characterized as a rapidly expanding residential and commercial sub-market. Base rent subject to annual increase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace Shell entre deux entreprises bien connues
- Accès facile au prolongement de l'autoroute 100 et du chemin Collins
- Emplacement sur une intersection active à haute visibilité
- Données démographiques sur le revenu du ménage le plus élevé
- Sous-marché en expansion rapide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 553 pi² | Superficie commerciale brute | 15 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 553 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 240 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le développement du centre-ville d'Edgewood (ETC) comprend un immeuble haut de gamme à locataires multiples situé à l'intersection éclairée du chemin Edgewood NE, près de Blairs Ferry Road, avec un accès facile à l'I-380 et au prolongement de l'autoroute 100 et du chemin Collins. Cette suite de première génération occupe une position prestigieuse entre deux entreprises bien connues, X-Golf et RE/MAX. Parfait pour une variété d'entreprises, y compris un restaurant, un chiropraticien, un salon/spa, une clinique médicale, un bureau d'affaires ou un magasin de détail. Ancré par un magasin Fleet Farm de 200 000 pieds carré et une station-service, ETC bénéficie de son emplacement dans le quadrant nord-est de Cedar Rapids, où le revenu des ménages est le plus élevé de la région métropolitaine, caractérisé comme un sous-marché résidentiel et commercial en pleine expansion. Loyer de base assujetti à une augmentation annuelle.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Edgewood Town Centre Lot 8 | 5235 Buffalo Ridge Dr
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