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5235 Spring Stuebner Rd 4 800 pi² Industriel Immeuble Spring, TX 77389 2 548 930 $ CAD (531,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1.18 Acres on Spring Stuebner Rd with 191ft of Road Frontage on Spring Stuebner with turn-in median located at the driveway.
- 3-Phase Electrical Output *NOTE: Crane was removed
- 99/Grand Parkway is just half of a mile north of the site with a dedicated on/off ramp for Gosling
- 4,000 SQFT Industrial Warehouse with 800 SQFT of covered space for storage.
- Gosling, now widened to 5 lanes,will become the major “backdoor” to the Woodlands
- Located within 5 miles of the new headquarters of Exxon Mobil, Southwestern Energy, American Bureau of Shipping, & Hewitt Packard, plus Springwoods Vi
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 668 $
|
17,22 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
82 668 $
|
17,22 $
|
| Taxes |
4 547 $
|
0,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 431 $
|
3,21 $
|
| Total des dépenses |
19 978 $
|
4,16 $
|
| Revenu net d’exploitation |
62 690 $
|
13,06 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 668 $ |
| Annuel par pi² | 17,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 668 $ |
| Annuel par pi² | 17,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 547 $ |
| Annuel par pi² | 0,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 431 $ |
| Annuel par pi² | 3,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 978 $ |
| Annuel par pi² | 4,16 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 690 $ |
| Annuel par pi² | 13,06 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7 Dynamics LLC
- -
- -
- 17,19 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2022
- Centergenics Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7 Dynamics LLC | - | - | 17,19 $ CAD | Brut modifié | Août 2022 | |
| Centergenics Inc | Administration publique | - | - | - | - |
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