Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5236 Walnut St 4 Unité Immeuble d’appartements 566 738 $ CAD (141 685 $ CAD/Unité) 11,43% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Mixed-use property on Heavily trafficked main thoroughfare
Résumé de l'annonce
Step into 5236 Walnut St, a fully updated 4-unit multifamily property that pairs contemporary style with timeless architectural character. The building features three 1-bedroom apartments alongside a flexible commercial unit, presenting a compelling opportunity for investors or owner-occupants ready to establish themselves in real estate.
Positioned right in the heart of bustling Walnut Street, the ground-floor commercial space benefits from outstanding street visibility and steady pedestrian activity — a strong fit for retail concepts, professional offices, or service-based businesses.
The building's address is a major advantage, bridging University City and Center City with ease. Tenants enjoy quick access to dining, shopping, entertainment, and transit options right outside the door, making the residential units especially attractive in a competitive rental market.
Positioned right in the heart of bustling Walnut Street, the ground-floor commercial space benefits from outstanding street visibility and steady pedestrian activity — a strong fit for retail concepts, professional offices, or service-based businesses.
The building's address is a major advantage, bridging University City and Center City with ease. Tenants enjoy quick access to dining, shopping, entertainment, and transit options right outside the door, making the residential units especially attractive in a competitive rental market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 566 738 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 141 685 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,03 AC |
| Taux de capitalisation | 11,43% | Taille du bâtiment | 2 290 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.96 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CMX2 | ||
| Prix | 566 738 $ CAD |
| Prix par unité | 141 685 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,43% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.96 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 2 290 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CMX2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 600 |
| Studios | 1 | - | 600 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871252150 | Évaluation totale | 210 064 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 42 013 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 168 051 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871252150
Évaluation du terrain
42 013 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
168 051 $ CAD (2026)
Évaluation totale
210 064 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Pennhunter Property Management
5236 Walnut St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.