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5237-5243 Rockville Rd 4 524 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46224 748 280 $ CAD (165,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 1 mile from I-465
- Hard Corner with over 200' of frontage
- C-3 Zoning
Résumé de l'annonce
Located on a Hard corner at Rockville Road & Lynnhurst, this 4,524 SF building offers a flexible layout ideal for retail, office, or service-based users. C-3 zoning supports a wide range of permitted uses including neighborhood retail, professional services, restaurant concepts, and personal care businesses. With over 20,000 cars per day along this stretch, the site benefits from strong exposure and consistent traffic flow. The property does require renovation, presenting a value-add opportunity to reposition, customize, and maximize its potential. On-site parking and excellent frontage further enhance accessibility, making this a strong option for investors or businesses looking to establish a presence in a well-traveled corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 524 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
748 280 $ CAD
Prix par pi²
165,40 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C3 - Bureau/Commerce
Stationnement
5 places (1,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
214’ sur Rockville Road
Commodités
- Lot de coin
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-11-07-122-004.000-900 | Évaluation des bâtiments | 141 205 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 872 $ CAD | Évaluation totale | 201 077 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-11-07-122-004.000-900
Évaluation du terrain
59 872 $ CAD
Évaluation des bâtiments
141 205 $ CAD
Évaluation totale
201 077 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5237-5243 Rockville Rd
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