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Westlake Plaza 5237-5263 Paramount Blvd 1 395–2 852 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, CA 90712
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Faits saillants
- ±21,882 SF retail center situated on ±1.60 acres in Lakewood, CA
- 81 on-site parking spaces (3.98/1,000 SF ratio)
- Located in the Mid-Cities submarket with below-average vacancy and stable leasing demand
- Monument signage and excellent visibility on Paramount Blvd (±21,000 VPD)
- Dense infill location with over 230,000 residents within 3 miles
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5247 | 1 395 pi² | Négociable | 28,77 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 40 134 $ CAD/an 3 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5257 | 1 457 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 59 883 $ CAD/an 4 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5247
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5257
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 852 pi² | Superficie commerciale brute | 22 627 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 852 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 627 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 3,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Graystone Capital Advisors is pleased to present prime retail leasing opportunities at Westlake Plaza, located at 5237–5263 Paramount Boulevard in Lakewood, CA. This established ±22,568 square-foot neighborhood shopping center offers high-visibility suites perfectly suited for retail, service, or professional use. Positioned along the high-traffic corridor of Paramount Boulevard (±21,000 VPD) and near the major intersection of Paramount Boulevard & Candlewood Street (±36,000 VPD), the property ensures maximum exposure for your business. Currently, Westlake Plaza has two premier suites available: Unit 5247: ±1,395 SF – $1.75/SF NNN Unit 5257: ±1,457 SF – $2.25/SF NNN The center features prominent monument signage, easy ingress/egress, and 81 on-site parking spaces (3.7/1,000 SF), providing a convenient experience for customers. Situated in the heart of the Mid-Cities retail submarket, the property benefits from exceptional consumer spending power and a massive local draw, with over 230,000 residents within a three-mile radius and a daytime population of over 7,500 within just one mile. With its dense infill location and proximity to national retailers and the Lakewood Center mall, Westlake Plaza offers a stable, high-demand environment for businesses looking to establish or expand their footprint in one of Southern California’s most supply-constrained submarkets.
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Westlake Plaza | 5237-5263 Paramount Blvd
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