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Prime Retail Space for Lease Albemarle Rd CLT 5237 Albemarle Rd 1 036–7 244 pi² d'espace disponible • Charlotte, NC 28212
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Faits saillants
- High-visibility retail location along Albemarle Rd with strong daily traffic counts
- Ample on-site parking with convenient ingress/egress for customers and employees
- Positioned in dense East Charlotte trade area with strong surrounding demographics
- Excellent access to major corridors including I-485 and Independence Blvd (US-74)
- Flexible floor plans ideal for retail, office, or service-oriented tenants
- Close proximity to national retailers, dining, and established neighborhood centers
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 448 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 39 892 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 584 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 43 639 $ CAD/an 3 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 534 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 42 262 $ CAD/an 3 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 642 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 45 237 $ CAD/an 3 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 223 | 1 036 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 28 542 $ CAD/an 2 378 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
First floor retail space / end cap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 223
Rent: $1,726/month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 244 pi² | Superficie commerciale brute | 26 682 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 682 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Albemarle à Sharon est située à l'intersection du chemin Albemarle et du chemin N. Sharon Amity, à Charlotte, en Caroline du Nord. Le centre se compose de 26 682 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux.
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Prime Retail Space for Lease Albemarle Rd CLT | 5237 Albemarle Rd
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