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Burton Square Plaza 5238-5246 Lapeer Rd 930–18 824 pi² d'espace disponible • Burton, MI 48509
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de location de 4 330 à 10 245 SF adjacente à Dollar General
- Centre commercial de 32 209 pi2 avec un vaste terrain de stationnement sur une parcelle de 4,39 acres
- Proximité de l'I-96
- Situé sur le chemin Lapeer entre le chemin S Genesee et le chemin Belsay
- Les détaillants notables de la région de commerce immédiat comprennent : Art Van, Bath & Body Works, Dunham's, Staples, JCpenny & Planet Fitness
- Espaces disponibles sur le panneau du pylône existant
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 930 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 10 286 $ CAD/an 857,15 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 961 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 10 629 $ CAD/an 885,72 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 056 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 11 679 $ CAD/an 973,28 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5238-5246 Lapeer Rd - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
5238-5246 Lapeer Rd - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
5238-5246 Lapeer Rd - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 245 pi² | 3 ans | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 113 310 $ CAD/an 9 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 302 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 18 000 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 930 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 10 286 $ CAD/an 857,15 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 961 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 10 629 $ CAD/an 885,72 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 056 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 11 679 $ CAD/an 973,28 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 4 330 pi² | 1-5 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 59 862 $ CAD/an 4 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5238-5246 Lapeer Rd - 1er étage
Good Neighborhood shopping plaza location. Two large areas of building open to lease. 10,083 SF at front of building with street view and 10,245 SF at back of building. Possible grocery, show room, Bingo Hall, indoor gaming. Plenty of parking. $5.00 sf triple net. Two areas could be combined for an expansive retail or different mixed uses of the 20,328 SF. Building For Sale. Even better than renting at only $495.000. Has signage, but must go to side of the building to see parking lot and entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 575 pi² d’espace adjacent.
5238-5246 Lapeer Rd - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5238-5246 Lapeer Rd - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
5238-5246 Lapeer Rd - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
5238-5246 Lapeer Rd - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
5238-5246 Lapeer Rd - 1er étage - ste 7
Good Neighborhood shopping plaza location. Two large areas of building open to lease. 10,083 SF at front of building with street view and 10,245 SF at back of building. Possible grocery, show room, Bingo Hall, indoor gaming. Plenty of parking. $5.00 sf triple net. Two areas could be combined for an expansive retail or different mixed uses of the 20,328 SF. Building For Sale. Even better than renting at only $495.000.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 575 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BURTON SQUARE PLAZA
- Dollar General
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 824 pi² | Façade | 420’ le Lapeer Rd |
| Max. contigu | 14 575 pi² | Superficie commerciale brute | 30 271 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,94 AC |
| Stationnement | 266 places | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 18 824 pi² |
| Max. contigu | 14 575 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 266 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 420’ le Lapeer Rd |
| Superficie commerciale brute | 30 271 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,94 AC |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les locataires actuels comprennent Dollar General & Bushwackers Barbershop Grand terrain de stationnement. Environ 60 milles au nord-ouest de Détroit. Accès facile à partir de l'I-69 et de l'I-475
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Burton Square Plaza | 5238-5246 Lapeer Rd
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