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Brownsville Plaza 5239-5255 Brownsville Rd 1 603–10 503 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15236
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FAITS SAILLANTS
- Entouré d'une importante population résidentielle
- La propriété s'étend sur 3,67 acres et offre 210 places de stationnement, deux moyens d'entrée/sortie et un panneau de pylône à l'entrée principale de la propriété.
- Situé sur une ligne d'autobus
- La propriété a 309 pieds de façade sur le chemin Brownsville et 129 pieds sur le chemin Knoedler et offre une signalisation sur pylône sur le chemin Brownsville qui a 11 507 ADT
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 603 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 8 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5239-5255 Brownsville Rd - 1er étage
1,603 SF Retail space for lease in Aldi-anchored Brownsville Plaza
5239-5255 Brownsville Rd - 1er étage
Approx. 8,900 SF Outparcel ground lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter Brownsville Plaza à louer, un centre commercial ancré ALDI situé au 5239-5255 Brownsville Road à Baldwin, en Pennsylvanie. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu de 33 895 pi2 offrant 1 551 pi2, 1 603 pi2 ou 3 154 pi2 pour l'espace combiné à louer, ainsi qu'un bail foncier extérieur d'environ 8 900 pi2. Brownsville Plaza est très bien situé près de la route 51 à Baldwin, en Pennsylvanie. Elle est entourée d'une importante population résidentielle et se trouve sur une ligne d'autobus. La propriété s'étend sur 3,67 acres et offre 210 places de stationnement, deux moyens d'entrée/sortie et un panneau de pylône à l'entrée principale de la propriété. La propriété a 309 pieds de façade sur le chemin Brownsville et 129 pieds sur le chemin Knoedler et offre une signalisation sur pylône sur le chemin Brownsville, qui a 11 507 ADT
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Andreas Kamouyerou -
Michael Kamouyerou -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
Présenté par
Brownsville Plaza | 5239-5255 Brownsville Rd
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