Votre courriel a été envoyé.
Brownsville Plaza 5239-5255 Brownsville Rd 1 603 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15236
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominent Brownsville Road frontage with excellent visibility and convenient access from multiple signalized intersections.
- Established neighborhood shopping center anchored by ALDI, generating consistent consumer traffic and serving the densely populated South Hills area.
- Value-add leasing opportunity through continued lease-up, tenant renewals, and future rental rate growth.
- Diverse mix of national, regional, and local tenants providing a stable income stream and complementary retail offerings.
- Ample on-site parking with convenient customer access and circulation throughout the shopping center.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 603 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5239-5255 Brownsville Rd - 1er étage
NAI Burns Scalo is pleased to present Brownsville Plaza, an ALDI- anchored neighborhood shopping center located at 5239–5255 Brownsville Road in Baldwin, PA. 1,603 SF for lease in this highly visited shopping center.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Brownsville Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 2 934
- International
- Baldwin 24hr Laundromat
- Lessive
- 1
- Régional
- China Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Dave's Terrace Bakery
- Boulangerie
- 1
- Local
- Nailify
- -
- 1
- -
- Steeltown Pharmacy
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 2 934 | International |
| Baldwin 24hr Laundromat | Lessive | 1 | Régional |
| China Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Dave's Terrace Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Nailify | - | 1 | - |
| Steeltown Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ideally positioned just off Route 51 in a densely populated South Hills trade area, the well-maintained 33,895- square-foot retail center offers exceptional visibility, accessibility, and convenience for both retailers and customers. Situated on approximately 3.67 acres, Brownsville Plaza features 210 parking spaces, dual points of ingress and egress, and a prominent pylon sign along Brownsville Road. The property boasts over 300 feet of frontage on Brownsville Road and additional frontage on Knoedler Road, providing strong exposure to more than 11,500 vehicles per day. Its location on a public bus line and proximity to surrounding residential neighborhoods further enhance customer accessibility and daily traffic.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Andreas Kamouyerou -
Michael Kamouyerou -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
Présenté par
Brownsville Plaza | 5239-5255 Brownsville Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.