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524-530 Lacey Rd 1 118–2 595 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Forked River, NJ 08731
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Faits saillants
- Grand plan ouvert.
- Très proche de la promenade et de la route 9 !
- Des colocataires solides avec beaucoup de clients.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 1 118 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 30 936 $ CAD/an 2 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 1 477 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 38 827 $ CAD/an 3 236 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
1,118 SF shell space suite available for immediate occupancy on Lacey Road in Forked River, anchored by Lacey Diner and 7-Eleven. Clean, open space ready for tenant fit-out with excellent street visibility and dedicated exterior signage. Separately metered electric and water; tenant responsible for utilities. Adjacent 1,477 SF suite also available — spaces can be combined for a total of approximately 2,595 SF of contiguous retail/office space, ideal for a larger operator looking to expand or establish a flagship location. Flexible lease terms and tenant incentives available for qualified tenants. Triple net lease; CAM approximately $3.97/SF. Total estimated occupancy cost approximately $24/SF — competitively priced for Lacey Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Air central et chauffage
- Grand plan d'étage ouvert
- Excellent co tenants
- Immediate Occupancy
- Flexible Lease Terms
1er étage, ste 3
1,477 SF vanilla box suite available for immediate occupancy on Lacey Road in Forked River, anchored by Lacey Diner and 7-Eleven. Clean, move-in ready space with excellent visibility and dedicated exterior signage. Separately metered electric and water; tenant responsible for utilities. Some existing plumbing infrastructure in place from prior pharmacy use. Adjacent 1,118 SF suite also available — spaces can be combined for a total of approximately 2,595 SF of contiguous retail/office space, ideal for a larger operator or owner looking to grow into the space. Flexible lease terms and tenant incentives available for qualified tenants. Triple net lease; CAM approximately $3.89/SF. Total estimated occupancy cost approximately $22–23/SF — competitively priced for Lacey Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vanilla Box
- Strong Co-Tenants and Anchor
- Immediate Occupancy
- Flexible Lease Terms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 458
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 458 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 595 pi² | Superficie commerciale brute | 6 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 595 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 875 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Notre centre commercial prospère, ancré par un populaire 7-Eleven, est un carrefour dynamique depuis plus de 30 ans. Les trois locataires de longue date ont connu un succès soutenu ici, ce qui en fait une destination de confiance pour les habitants de la région. Aujourd'hui, une occasion rare s'est présentée : un espace convoité devient enfin disponible. Ne manquez pas votre chance de rejoindre cette communauté dynamique et bien établie !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
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Présenté par
524-530 Lacey Rd
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