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524-536 E 149th St Lot • Terrain commercial • 0,6 Acres • Bronx, NY 10455

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Faits saillants de l'investissement

Tremendous frontage of 273 feet. Flat land

Résumé de l'annonce

Following the death of the then-current owner, lessee shall have the option to purchase the fee interest in the Property for a purchase price equal to twelve and one-half (12.5) times the annual ground rent then in effect.

20260722 536 e149th St Ver 6.0

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Médical Écoles
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,60 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1-4/R6 - Commercial/Résidentiel

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Médical Écoles
Taille totale du lot	0,60 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1-4/R6 - Commercial/Résidentiel

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	0,60 AC

Taille du lot	0,60 AC

Approximately 26,250 SF of developable land for sale across 4 tax lots. Located in a high-traffic corridor in an established residential and retail neighborhood.

Description

Lot A (environ 14 250 pi²) : 850 000 $ de loyer annuel pour le terrain Lot B (environ 12 000 pi²) : 750 000 $ de loyer annuel pour le terrain Subdivision : Aucune autre subdivision de la propriété ne sera envisagée Loyer combiné pour le terrain : 1 500 000 $ annuellement Augmentation du loyer : Augmentations annuelles de 3 % Intérêt foncier : Après le décès du propriétaire actuel, le locataire peut choisir d'acheter l'intérêt foncier à 12,5 fois le loyer annuel en vigueur à ce moment-là La propriété est l'un des plus grands sites de développement vacant dans le South Bronx.

Liens

Web Page

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Carte

Exceptionnellement accessible à pied

100/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Très accessible en vélo

80/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	02275-0012	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	124 141 $ CAD	Évaluation totale	124 141 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

02275-0012

Évaluation du terrain

124 141 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

124 141 $ CAD

(646) 960-6800

Contact

Rick Stassa
Emerald Commercial Properties

ID d’inscription: 41405234
Date de mise sur le marché: 2026-07-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 524-536 E 149th St, Bronx, NY 10455

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