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524-590 Market St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 916 pi² • À vendre 1 189 286 $ CAD • Saint Augustine, FL 32095

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	9 216 pi²	Superficie de plancher typique	3 072 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1986
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)	Taille du lot	0,43 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,86/1 000 pi²
Planchers	3
Zonage	PUD - Développement à Unité Planifiée

Taille totale du bâtiment	9 216 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	3 072 pi²
Année de construction	1986
Taille du lot	0,43 AC
Ratio de stationnement	0,86/1 000 pi²
Zonage	PUD - Développement à Unité Planifiée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 554

Taille de l’unité	3 916 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	1 189 286 $ CAD	Taux de capitalisation	7,00%
Prix par pi²	303,70 $ CAD	Revenu net d’exploitation	83 249,99 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail	ID/Numéro de lot	072095-0190

Taille de l’unité	3 916 pi²
Prix	1 189 286 $ CAD
Prix par pi²	303,70 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,00%
Revenu net d’exploitation	83 249,99 $ CAD
ID/Numéro de lot	072095-0190

NOTES SUR LA VENTE

Palencia in St. Johns County in St. Augustine is an upscale community that attracts great tenants.
Currently a 7 Cap. If managed well, at current pace then one should be
able to project 3-4% yearly increase in revenue and long-term leases are positioned as such. Short-term rental option for one of three units.

Three addresses: 550 MARKET ST - 1070sqft Office 554 MARKET ST - 2350sqft Townhome 359 MIDWAY ST - 550sqft Apartment