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Faits saillants de l'investissement

  • Single-Tenant Absolute NNN Taco Bell Pad to Academy & Jensen
  • Zero Landlord Responsibilities
  • 23-Year Operating History at the Subject Property
  • New 10-Year Lease Extension; 11+ Years Remaining
  • Rare 15% Increases Every 5 Years
  • Yum! Brands Operates Over 8,800 Restaurants Across 30 Countries Worldwide

Résumé de l'annonce

Recent 10-Year Extension with 300+ Unit Operator | Taco Bell 23-Year Operating History | Rare 15% Increases Every 5 Years

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
4 488 177 $ CAD
Prix par pi²
1 496,06 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
224 409 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C4
Stationnement
20 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
126’ sur Academy Ave

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente de tacos crunchy préférés de tous sur la côte Ouest à une marque mondiale. Ils sont non seulement la plus grande marque de service rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, ils font également partie du plus grand groupe de restaurants au monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait d'être des rebelles avec une cause. En s'assurant qu'ils utilisent des ingrédients durables de haute qualité ou en améliorant la technologie des restaurants d'une manière qui n'a jamais été faite auparavant, ils continueront d'être inclusifs et audacieux, de remettre en question le statu quo et de repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui a une expression de soi audacieuse, s'efforce d'un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'ils y sont. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui apportent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde entier de vivre plus.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - -
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Westamerica Bank
Deli Delicious
Denny's
DiCicco's Italian Restaurant
Chase Bank
Bank of Montreal
Bank of America
Anytime Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
320-091-16S
Évaluation du terrain
248 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 404 398 $ CAD
Évaluation totale
1 652 690 $ CAD
  • ID d’inscription: 39925684

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 524 Academy Ave, Sanger, CA 93657

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