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Taco Bell Pad | Sanger, CA 524 Academy Ave 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Sanger, CA 93657 4 432 320 $ CAD (1 477,44 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Single-Tenant Absolute NNN Taco Bell Pad to Academy & Jensen
Zero Landlord Responsibilities
23-Year Operating History at the Subject Property

New 10-Year Lease Extension; 11+ Years Remaining
Rare 15% Increases Every 5 Years
Yum! Brands Operates Over 8,800 Restaurants Across 30 Countries Worldwide

Résumé de l'annonce

Recent 10-Year Extension with 300+ Unit Operator | Taco Bell 23-Year Operating History | Rare 15% Increases Every 5 Years

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

4 432 320 $ CAD

Prix par pi²

1 477,44 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

221 616 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

0,50 AC

Zonage

C4 - Heavy Commercial

Stationnement

20 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)

Façade

126’ sur Academy Ave

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
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Taco Bell was born and raised in California and has been around since 1962. They went from selling everyone’s favorite Crunchy Tacos on the West Coast to a global brand. They're not only the largest Mexican-inspired quick service brand (QSR) in the world, they’re also part of the biggest restaurant group in the world: Yum! Brands. Much of their fan love and authentic connection with their communities are rooted in being rebels with a cause. From ensuring they use high quality, sustainable ingredients to elevating restaurant technology in ways that hasn’t been done before, they will continue to be inclusive, bold, challenge the status quo and push industry boundaries. They’re a company that celebrates and advocates for different, has bold self-expression, strives for a better future, and brings the fun while they’re at it. They fuel their culture with real people who bring unique experiences. They inspire and enable their teams and the world to Live Más.