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524 E Mission Rd
San Gabriel, CA 91776
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Busy frontage
- Grand st access to residential property
- Heavy foot traffic
Résumé de l'annonce
Rare mixed use opportunity in the heart of San Gabriel. This unique corner property features two separate structures on one lot, offering a combination of residential living and commercial income potential. The property consists of an approximately 816 square foot, 2 bedroom, 1 bathroom residence with its own private entrance, along with an approximately 1,553 square foot commercial building currently operating as a neighborhood market. Combined building area is approximately 2,369 square feet on a 5,097 square foot lot. Ideal for owner occupants, investors, or entrepreneurs seeking a live/work environment. The residential home provides comfortable living quarters while the commercial building offers an opportunity for rental income or owner operation. High visibility corner location with established neighborhood presence and convenient access to shopping, dining, schools, and major transportation routes. The commercial portion has historically operated as a convenience market and presents significant upside potential for a hands on owner or investor. Whether you are looking for an income producing property, multi generational living arrangement, or a unique mixed use investment, this property offers flexibility rarely found in today's market. Buyer to verify all zoning, permitted uses, square footage, licenses, and development opportunities with the City of San Gabriel. Owner looking to lease back retail space for $2800 per month.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 369 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
1 291 087 $ CAD
Prix par pi²
544,99 $ CAD
Taux de capitalisation
9,19%
Revenu net d’exploitation
118 640 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
R1, San Gabriel
Stationnement
2 places (0,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
46’ sur Mission Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5368-020-017 | Évaluation des bâtiments | 155 698 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 817 426 $ CAD | Évaluation totale | 973 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5368-020-017
Évaluation du terrain
817 426 $ CAD
Évaluation des bâtiments
155 698 $ CAD
Évaluation totale
973 124 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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