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100% Occupied, NNN Service-Oriented Mixed Use 524 E Washington St 67 395 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chagrin Falls, OH 44022 10 810 811 $ CAD (160,41 $ CAD/pi²) 8,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied, NNN, 3-Building Retail/Flex Asset: Exceptionally Affluent Market with Average Household Incomes Over $225,000
- Top Rated Education System Countrywide: Chagrin Falls High School Rated in Newsweek's "Complete List of Top U.S. Schools"
- Attractive Price/S.F. at Just Over $116/SF
- Long-Term Service-Oriented and Other Recession Proof Users Tenants: Recent Renewals, Extensions, Expansions and Leasing Activity
- Proven Asset: Many Tenants Have Been in Place For Years (20% for Over 10 Years) Consistently Exercising Renewals
- Surrounded by High-Class Residential Communities and Luxury Living with the Recent Addition of Riverhaus Chagrin Falls of New Luxury Townhomes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the charming town of South Russell, home to approximately 4,000 residents and is located at the western edge of Geauga County, Ohio. The village is a residential community with unique character and rural “at home” charm. South Russell students attend the highly acclaimed Chagrin Falls School System. There is a little bit of everything to everyone’s liking, from breathtaking scenery, high-end lifestyle, to delicious food scenes and culture. South Russell is adjacent to the well-known Village of Chagrin Falls and is located on the border in both Cuyahoga and Geauga Counties, a suburb of Cleveland in the Cleveland-Akron-Canton MSA, the 15th-largest Combined Statistical Area nationwide. South Russell/Chagrin Falls are just 28 miles from Cleveland Hopkins International Airport.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
67 395 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1958
Prix
10 810 811 $ CAD
Prix par pi²
160,41 $ CAD
Taux de capitalisation
8,10%
Revenu net d’exploitation
875 706 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
R-3A
Stationnement
45 places (0,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-056100 | Évaluation des bâtiments | 1 404 189 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 166 081 $ CAD | Évaluation totale | 1 570 270 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-056100
Évaluation du terrain
166 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 404 189 $ CAD
Évaluation totale
1 570 270 $ CAD
1 de 16
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Présenté par
100% Occupied, NNN Service-Oriented Mixed Use | 524 E Washington St
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