524 Friday Road - 19.50+ Acres Hwy 524 & Friday Road Lot • Terrain commercial • 19,5 Acres • 4 063 065 $ CAD • Cocoa, FL 32926

19,50 acres et plus dans trois parcelles selon le rôle fiscal du comté de Brevard Parcelle no 1 : Numéro de compte : 2407123 -5.09+-acres Parcelle no 3 : Numéro de compte : 2407127 -0.2+-acres Total : 5,29 +- Acres Parcelle no 2 : Numéro de compte : 2407979 - 14,21+- acres Remarque : La parcelle no 2 a une superficie de milieux humides de plus de 3,80 selon les cartes FEMA 573+- Façades sur la route nationale 524 1 381+- Façades sur l'I-95 835+- Façades sur le chemin Friday Zonage : C-G Commercial. Voir le lien vers l'ordonnance de zonage : Toutes les principales utilisations et structures permises à l'article 10, Districts de services professionnels P-S, et à l'article 11, District commercial de quartier C-N, à l'exception des utilisations résidentielles et des garderies, garderies, garderies ou jardins d'enfants : C-G, P-S, C-N Accès : La propriété est adjacente à la S.R 524, une artère importante du comté de Brevard. Il y a une voie de signalisation à l'angle sud-est de la R.524 et du chemin Friday. S.R est une voie goudronnée à deux voies dont la médiane est herbeuse. Il y a deux voies de virage réservées du côté ouest de la S.R. 524, au chemin Friday, juste à l'ouest du sujet. PLUS D'INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ Taille du terrain : 19.50+- Acres en trois parcelles. Les parcelles 1 et 3 sont regroupées dans la parcelle no 1 Parcelle no 1 : 5.11+- Acres S/E Coin 524 et Friday Road. Façades routières sur 524 et Friday Road : 573+-X612+- Parcelle 2 : 14,21+- Acres adjacents et derrière. Zone humide potentielle de 3,80+- ac Façade sur Friday Road : façade 405+- et 1381 +- sur la I-95 Zonage : C-G Commercial général et utilisation future des terres commerciales, y compris le commerce de détail, commerce de gros, nettoyage à sec, services aux entreprises, blanchisserie automobile ou lavage rapide, garage d'entreposage, Stationnement public et privé d'automobiles, ventes d'automobiles neuves et usagées et hôtels. Section 10, P-S District des services aux professions et District commercial du quartier C-N, sauf pour les services résidentiels usages et garderies, garderies, garderies ou jardins d'enfants. Ville de Cocoa - Code de zonage/lien ci-joint : Article 12. - District et intention — C-G, district commercial général. https://library.municode.com/fl/cocoa/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICO_APXAZO_ARTXISCDIRE_S12DIIN-GGECODI Article 10. - District et intention — P-S, District des professionnels, des bureaux et des services. https://library.municode.com/fl/cocoa/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICO_APXAZO_ARTXISCDIRE_S10DIIN-SPROFSEDI Article 11. - District et intention — C-N, District commercial de quartier. https://library.municode.com/fl/cocoa/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICO_APXAZO_ARTXISCDIRE_S11DIIN-NNECODI Services publics : Ville de Cocoa Eau : conduite d'eau de 6 po située le long de l'avant de la parcelle no 1 au sud Côté de la S.R 524. La parcelle no 2 nécessiterait une extension pour être raccordée à la conduite d'eau principale. Égout : Il y a une ligne principale de force de 6 po située le long du côté ouest du Flying J Travel Center. Les deux sites nécessiterait une prolongation pour le raccordement. Remarque : Les ventes au détail d'essence et de carburant pour automobiles à titre d'accessoire pour les dépanneurs sont restreint à l'accès au site.