Citgo 524 Hinman Ave 1 760 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14216 À vendre

Excellente occasion d'acheter une station-service sans marque de 1 644+/- SF et un ancien atelier de réparation de carrosseries automobiles sur une intersection populaire avec une grande visibilité à Hinman Ave. & Military Rd. directement en face de Froth Brewing & Wingnutz. Situé à WNY avec un solide développement résidentiel entourant un emplacement et une activité diurne et nocturne. 1 644+/- SF. Dimensions du lot 160' x 98'. Système de point de vente et système de sécurité sur place. Un réservoir en acier à double paroi de 12 000 gallons (3 000 gallons Premium, 9 000 gallons réguliers) avec tuyauterie à double paroi. 3 réservoirs d'huile hors sol contenant de l'huile usée (chauffage, consommation sur place). 2 distributeurs plus récents avec 4 stations de ravitaillement sous 1 auvent. Panneau de poteau sur la rue. Beaucoup d'espace pour le stationnement. Cet ancien atelier de réparation de carrosseries d'automobiles est suffisamment spacieux pour être transformé en dépanneur. Tout l'équipement est disponible pour un prix additionnel. Le vendeur est prêt à détenir des documents assorti d'une mise de fonds considérable. Entente de fourniture de produits de 10 ans très favorable.
La propriété est vendue telle quel. Situé sur l'avenue Hinman entre l'avenue Elmwood et le chemin Military. De nombreux détaillants de la région, y compris Tops Supermarket, ALDI Foods, The Home Depot, Wendy's, Tim Horton's, Target, Price Rite Marketplace, PetSmart, Party City, Five Ci-dessous. Accès facile à la NYS Thruway I-90 et à la route 33 Kensington Expressway.