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524 N 6th St 11 269 pi² Commerce de détail Immeuble Reading, PA 19601 3 372 719 $ CAD (299,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Over 11,000 Sq. Ft. Single Story, Stand Alone Building
- Large Parking Lot
- High Visibility Signalized Corner Location
Résumé de l'annonce
Prime Downtown Reading Commercial Opportunity This freestanding 11,269 sq. ft. retail building sits on a high-visibility corner lot at 6th and Greenwich, with easy access from Rte. 222 Business and steady traffic flow in every direction. Formerly a stand-alone Rite Aid, the building offers an open floorplan with 10' to 12' ceiling heights, a drive-thru window, and a partial build-out — the majority of retail fixtures and refrigeration units remain in place, a rare find for owner-users in health club, medical, restaurant, or general retail. Zoned M-C (Manufacturing-Commercial), the property includes 45 dedicated parking spaces, a drive-in door, pylon and corner lot signage, private restrooms, 24-hour security with access control, and 200+ amp 3-phase electric service. Natural gas heat and public water and sewer round out the utilities. Built to last with solid masonry construction, a rubber roof engineered for longevity, and tile/brick flooring designed for heavy foot traffic, making this a low-maintenance asset for its next owner. Whether you're expanding a health, dining, or hospitality concept, or looking for a well-located, move-in ready retail space in the heart of downtown Reading, this corner property delivers visibility, infrastructure, and parking that's hard to replicate.
**Excellent opportunity for Owner Occupant or Investor purchase. Over 11,000 sq. ft. single story facility.
**This property will be sold with a deed restriction stating that future use can not be of a grocery store nature.
**Excellent opportunity for Owner Occupant or Investor purchase. Over 11,000 sq. ft. single story facility.
**This property will be sold with a deed restriction stating that future use can not be of a grocery store nature.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 269 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
3 372 719 $ CAD
Prix par pi²
299,29 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,95 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M-C - Le zonage manufacturier-commercial permet une variété d'usages de détail, professionnels et de services.
Façade
327’ sur N 6th Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 11 269 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 269 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 11 269 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Moyennement accessible à pied
60/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-5307-67-83-2219 | Évaluation des bâtiments | 803 410 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 267 429 $ CAD | Évaluation totale | 1 070 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-5307-67-83-2219
Évaluation du terrain
267 429 $ CAD
Évaluation des bâtiments
803 410 $ CAD
Évaluation totale
1 070 839 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
524 N 6th St
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