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524 N 6th St 11 269 pi² Commerce de détail Immeuble Reading, PA 19601 3 102 615 $ CAD (275,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Over 11,000 Sq. Ft. Single Story, Stand Alone Building
- Large Parking Lot
- High Visibility Signalized Corner Location
Résumé de l'annonce
Prime Downtown Reading Commercial Opportunity This freestanding 11,269 sq. ft. retail building sits on a high-visibility corner lot at 6th and Greenwich, with easy access from Rte. 222 Business and steady traffic flow in every direction. Formerly a stand-alone Rite Aid, the building offers an open floorplan with 10' to 12' ceiling heights, a drive-thru window, and a partial build-out — the majority of retail fixtures and refrigeration units remain in place, a rare find for owner-users in health club, medical, restaurant, or general retail. Zoned M-C (Manufacturing-Commercial), the property includes 45 dedicated parking spaces, a drive-in door, pylon and corner lot signage, private restrooms, 24-hour security with access control, and 200+ amp 3-phase electric service. Natural gas heat and public water and sewer round out the utilities. Built to last with solid masonry construction, a rubber roof engineered for longevity, and tile/brick flooring designed for heavy foot traffic, making this a low-maintenance asset for its next owner. Whether you're expanding a health, dining, or hospitality concept, or looking for a well-located, move-in ready retail space in the heart of downtown Reading, this corner property delivers visibility, infrastructure, and parking that's hard to replicate.
**Excellent opportunity for Owner Occupant or Investor purchase. Over 11,000 sq. ft. single story facility.
**This property will be sold with a deed restriction stating that future use can not be of a grocery store nature.
**Property also available FOR LEASE at the annual rate of $17.00 per sq. ft., NNN! Tenant pays all operating expenses, real estate taxes, and maintenance.
**Excellent opportunity for Owner Occupant or Investor purchase. Over 11,000 sq. ft. single story facility.
**This property will be sold with a deed restriction stating that future use can not be of a grocery store nature.
**Property also available FOR LEASE at the annual rate of $17.00 per sq. ft., NNN! Tenant pays all operating expenses, real estate taxes, and maintenance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 269 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
3 102 615 $ CAD
Prix par pi²
275,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,95 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M-C - Le zonage manufacturier-commercial permet une variété d'usages de détail, professionnels et de services.
Façade
327’ sur N 6th Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-5307-67-83-2219 | Évaluation des bâtiments | 788 340 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 262 412 $ CAD | Évaluation totale | 1 050 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-5307-67-83-2219
Évaluation du terrain
262 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
788 340 $ CAD
Évaluation totale
1 050 752 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
524 N 6th St
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