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KinderCare - Brillion, WI 524 N Francis St 10 420 pi² Bureau Immeuble Brillion, WI 54110 4 469 528 $ CAD (428,94 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This asset has 5+ years remaining on a Triple Net (NNN) Lease to KinderCare Education, coupled with two, five-year options.
- Just minutes away from the headquarters of AriensCo, an internationally recognized manufacturer of outdoor power equipment.
- This center is the only childcare option for families within a five-mile radius.
- KinderCare is a leading provider of early childhood education and childcare services in the United States, operating over 2,700 childcare centers.
- Nestling between Lake Michigan and Lake Winnebago and centrally located 25 miles from Appleton, Green Bay, & Manitowoc, Brillion is a great location.
- Households within a five-mile radius spent a total of over $4.25M on education and daycare, showing local demand for childcare and education.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to exclusively offer for sale the 10,420 SF Brillion Early Learning Center located at 524 N. Francis Street in Brillion, Wisconsin. This asset features 5+ years remaining on a Triple Net (NNN) Lease to KinderCare Education, along with two, five-year renewal options, providing long-term income stability. Positioned as the only childcare center within a five-mile radius, the property benefits from strong local demand, making it an attractive and secure investment opportunity for investors seeking a reliable, single-tenant net-leased asset.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 420 pi²
Année de construction
2021
Prix
4 469 528 $ CAD
Prix par pi²
428,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
301 693 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 420 pi²
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Kindercare
- Services administratifs et de soutien
- 10 420 pi²
- 28,95 $ CAD
- Loyer hypernet
- Août 2031
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Kindercare | Services administratifs et de soutien | 10 420 pi² | 28,95 $ CAD | Loyer hypernet | Août 2031 |
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KinderCare - Brillion, WI | 524 N Francis St
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