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Pinnacle Oil & Gas 524 Pasadena Blvd 4 935 pi² Commerce de détail Immeuble Pasadena, TX 77506 8 351 346 $ CAD (1 692,27 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Robust Traffic Counts
- Attractive 2% Annual Rental Increases
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 524 Pasadena Boulevard, Pasadena, Texas 77506. The site consists of roughly 4935 rentable square feet of building space on an estimated 0.54-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/29/2025. The current annual rent is $491,979 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 935 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
8 351 346 $ CAD
Prix par pi²
1 692,27 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
668 108 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,54 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
None - Unrestricted
Façade
204’ sur Pasadena Boulevard
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0690840070001 | Évaluation des bâtiments | 1 145 045 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 382 622 $ CAD | Évaluation totale | 1 527 668 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0690840070001
Évaluation du terrain
382 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 145 045 $ CAD
Évaluation totale
1 527 668 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Pinnacle Oil & Gas | 524 Pasadena Blvd
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