Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Red Lane Plaza 524 Red Lane Rd 6 800 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Birmingham, AL 35215 1 256 328 $ CAD (184,75 $ CAD/pi²) 7,16% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity – Red Lane Plaza | 80% Leased | Cash-Flowing Asset | 1031 Exchange Friendly
Positioned near one of the city’s most active commercial corridors, the Sanders Building offers immediate income and long-term upside. This well-maintained office property is priced to sell quickly and boasts 80% occupancy with a diverse and stable tenant mix, including:
- A city councilman’s office
- A popular barbershop
- A local nonprofit organization
- A thriving salon
The remaining vacant suite is a fully equipped dental office, move-in ready and ideal for an owner-user or new tenant. With strong in-place cash flow and rent rolls available upon request, this asset is 1031 exchange friendly and well-suited for investors seeking dependable returns in a high-visibility location.
Location Highlights
Close proximity to high-traffic retail and consumer activity
Easy access and strong street presence
Surrounded by complementary businesses and services
Whether you're expanding your portfolio or seeking a value-add opportunity with minimal effort, the Sanders Building delivers. Don’t miss this chance to own a performing asset in a growth corridor.
Positioned near one of the city’s most active commercial corridors, the Sanders Building offers immediate income and long-term upside. This well-maintained office property is priced to sell quickly and boasts 80% occupancy with a diverse and stable tenant mix, including:
- A city councilman’s office
- A popular barbershop
- A local nonprofit organization
- A thriving salon
The remaining vacant suite is a fully equipped dental office, move-in ready and ideal for an owner-user or new tenant. With strong in-place cash flow and rent rolls available upon request, this asset is 1031 exchange friendly and well-suited for investors seeking dependable returns in a high-visibility location.
Location Highlights
Close proximity to high-traffic retail and consumer activity
Easy access and strong street presence
Surrounded by complementary businesses and services
Whether you're expanding your portfolio or seeking a value-add opportunity with minimal effort, the Sanders Building delivers. Don’t miss this chance to own a performing asset in a growth corridor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 256 328 $ CAD
Prix par pi²
184,75 $ CAD
Taux de capitalisation
7,16%
Revenu net d’exploitation
89 908 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 612 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
CB2 - Le lot 13-A, selon les lots de sondage 13 et 14 Crows ajoutent à Huffman, tel qu'enregistré sur la carte BK 199, page 10, Jeff. Comté, Division Al B'ham
Stationnement
17 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Barbershop
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Black Alabamians for Education
- Services éducatifs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Prescott Enterprise
- Administration publique
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Wigz by Cort
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Barbershop | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Black Alabamians for Education | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Prescott Enterprise | Administration publique | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Wigz by Cort | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite F = 2 118 pi² Récemment rénové : systèmes CVC, y compris les fournaises, entièrement neufs. Anciens locataires : Ministère religieux, salons de coiffure, salon, technicien en onglerie, boutique de détail, bureau immobilier, service de fiscalité. *La Suite F est un cabinet dentaire entièrement fonctionnel. Ancien locataire : cabinet dentaire. La Suite F est idéale pour un cabinet de dentiste et/ou un salon de coiffure! L’espace est divisé en 5 salles d’opération, 3 salles de bain, une salle de repos pour les employés, une salle de radiographie, un bureau pour le médecin, une grande réception et une salle d’attente. Nouveau système de climatisation et câblage électrique. Contactez M. Sanders pour plus d’informations : (404) 787-9787
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste Suite A | 2 118 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste Suite A
| Taille |
| 2 118 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 35
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste Suite A
| Taille | 2 118 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite F = 2 118 pi² Récemment rénové : systèmes CVC, y compris les fournaises, entièrement neufs. Anciens locataires : Ministère religieux, salons de coiffure, salon, technicien en onglerie, boutique de détail, bureau immobilier, service de fiscalité. *La Suite F est un cabinet dentaire entièrement fonctionnel. Ancien locataire : cabinet dentaire. La Suite F est idéale pour un cabinet de dentiste et/ou un salon de coiffure! L’espace est divisé en 5 salles d’opération, 3 salles de bain, une salle de repos pour les employés, une salle de radiographie, un bureau pour le médecin, une grande réception et une salle d’attente. Nouveau système de climatisation et câblage électrique. Contactez M. Sanders pour plus d’informations : (404) 787-9787
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-00-36-3-010-005.001 | Évaluation totale | 130 772 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-00-36-3-010-005.001
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
130 772 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 43
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Red Lane Plaza | 524 Red Lane Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.