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524 S Vermont Ave 13 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Glendora, CA 91741 5 545 129 $ CAD (426,55 $ CAD/pi²) 6,05% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
TVM Commercial Realty Group is proud to offer this Multi-Tenant Light Industrial Building, located in Glendora, California.
This Property Features:
• 13,000 sf 10 Units – Currently 100% Owner Occupied
• All Units have Street Frontage
• 10 – Ground Level Loading Doors
• TCMU Flexible Zoning Allows Light Industrial and Multi Family Residential
• Owner will Leaseback up to 2 Years at $1.40 NNN ($218,400 Annual)
• Cell Tower Lease Payments $1,700 month apx. ($20,400 Annual)
• Within 500’ (apx) of Metrolink Station
• Year Built: 1978
• Lot Size: 35,664 sf .8187 Acres
OFFERING PRICE : $3,950,000
Annual NOI est $238,800
CAP Rate 6.05
- All units Street Facing
** Also Listed as Multi Family Land for Sale
This Property Features:
• 13,000 sf 10 Units – Currently 100% Owner Occupied
• All Units have Street Frontage
• 10 – Ground Level Loading Doors
• TCMU Flexible Zoning Allows Light Industrial and Multi Family Residential
• Owner will Leaseback up to 2 Years at $1.40 NNN ($218,400 Annual)
• Cell Tower Lease Payments $1,700 month apx. ($20,400 Annual)
• Within 500’ (apx) of Metrolink Station
• Year Built: 1978
• Lot Size: 35,664 sf .8187 Acres
OFFERING PRICE : $3,950,000
Annual NOI est $238,800
CAP Rate 6.05
- All units Street Facing
** Also Listed as Multi Family Land for Sale
Faits sur la propriété
| Prix | 5 545 129 $ CAD | Taille du lot | 0,83 AC |
| Prix par pi² | 426,55 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,05% | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | TCMU - Zoning Allows for Light Industrial or Multi Family | ||
| Prix | 5 545 129 $ CAD |
| Prix par pi² | 426,55 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,05% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | TCMU - Zoning Allows for Light Industrial or Multi Family |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8639-017-020 | Évaluation des bâtiments | 578 548 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 273 272 $ CAD | Évaluation totale | 1 851 819 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8639-017-020
Évaluation du terrain
1 273 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
578 548 $ CAD
Évaluation totale
1 851 819 $ CAD
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Présenté par
524 S Vermont Ave
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