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Flagship Car Wash 524 Trimble Plz SE 9 876 pi² Commerce de détail Immeuble Leesburg, VA 20175 9 628 394 $ CAD (974,93 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bonus Depreciation Opportunity
- Flagship Carwash Corporate Guarantee
- 20-Year Triple Net Lease
- New 2025 Construction on a Large 2.41-Acre Parcel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount and Marcus and Millichap are pleased to present the exclusive listing for a Flagship Carwash located at 524 Trimble Plaza SE, Leesburg, VA 20175. The site consists of roughly 9,876 rentable square feet of building space on an estimated 2.41-acre parcel of land. This Flagship Carwash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $435,000 and has scheduled increases of 1.50% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 876 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 628 394 $ CAD
Prix par pi²
974,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
601 775 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,41 AC
Zonage
LB:PEC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 233-20-1036 | Évaluation des bâtiments | 3 081 209 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 256 626 $ CAD | Évaluation totale | 6 337 835 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
233-20-1036
Évaluation du terrain
3 256 626 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 081 209 $ CAD
Évaluation totale
6 337 835 $ CAD
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Présenté par
Flagship Car Wash | 524 Trimble Plz SE
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