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524 W Iola St 4 800 pi² Bureau Immeuble Broken Arrow, OK 74012 1 739 112 $ CAD (362,32 $ CAD/pi²) 6,57% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
504 W Iola St.,(See Loopnet Listing) This is a Modified Net Lease. Tenant is Golden Steps ABA. Year 2 (2/2024) of a 10 Year Lease (4/2034). The 504 Building is a 4800SF Pre-Engineered Steel Building built in 2022. $1,250,000.00 ($260.00 PSF)
527 W EL Paso (See Loopnet Listing) is available separately or bought together with the Iola property package. EL Paso is located in Broken Arrow's Rose District with Elm Street frontage. The EL Paso Building is Under Construction and is expected to Complete 1/2026. The building consists of 4000 SF Pre-Engineered Steel Building (Clear-Span) Brick Veneer. $1,090,000.00 ($260.00 PSF)
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
150 693 $
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31,39 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
150 693 $
|
31,39 $
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| Taxes |
18 883 $
|
3,93 $
|
| Dépenses d’exploitation |
36 207 $
|
7,54 $
|
| Total des dépenses |
55 090 $
|
11,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
95 604 $
|
19,92 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 693 $ |
| Annuel par pi² | 31,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 693 $ |
| Annuel par pi² | 31,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 883 $ |
| Annuel par pi² | 3,93 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 207 $ |
| Annuel par pi² | 7,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 090 $ |
| Annuel par pi² | 11,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 604 $ |
| Annuel par pi² | 19,92 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
Advanced Orthopedics of Oklahoma is a privately held orthopedic practice headquartered in Tulsa, Oklahoma. The organization was formed in 2017 through the merger of Central States Orthopedics and Eastern Oklahoma Orthopedic Center, creating the largest orthopedic group of fellowship-trained specialists in Northeast Oklahoma. The practice offers comprehensive services including orthopedic surgery, sports medicine, joint replacement, trauma care, and physical therapy. Advanced Orthopedics operates multiple clinics and therapy centers across the region, supported by a team of board-certified physicians, physician assistants, and rehabilitation professionals. The group also provides urgent orthopedic care for acute injuries.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 80610-84-11-13800 | Évaluation totale | 146 764 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 895 $ CAD | Impôts annuels | 18 883 $ CAD (3,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 128 870 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
524 W Iola St
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