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524 W Iola St 4 800 pi² Bureau Immeuble Broken Arrow, OK 74012 1 730 000 $ CAD (360,42 $ CAD/pi²) 6,57% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
504 W Iola St.,(See Loopnet Listing) This is a Modified Net Lease. Tenant is Golden Steps ABA. Year 2 (2/2024) of a 10 Year Lease (4/2034). The 504 Building is a 4800SF Pre-Engineered Steel Building built in 2022. $1,250,000.00 ($260.00 PSF)
527 W EL Paso (See Loopnet Listing) is available separately or bought together with the Iola property package. EL Paso is located in Broken Arrow's Rose District with Elm Street frontage. The EL Paso Building is Under Construction and is expected to Complete 1/2026. The building consists of 4000 SF Pre-Engineered Steel Building (Clear-Span) Brick Veneer. $1,090,000.00 ($260.00 PSF)
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
149 904 $
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31,23 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
149 904 $
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31,23 $
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| Taxes |
18 784 $
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3,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
36 017 $
|
7,50 $
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| Total des dépenses |
54 801 $
|
11,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
95 103 $
|
19,81 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 904 $ |
| Annuel par pi² | 31,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 904 $ |
| Annuel par pi² | 31,23 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 784 $ |
| Annuel par pi² | 3,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 017 $ |
| Annuel par pi² | 7,50 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 801 $ |
| Annuel par pi² | 11,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 103 $ |
| Annuel par pi² | 19,81 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
Composé de médecins formés spécialisés dans tous les domaines de la chirurgie orthopédique et de la médecine sportive, de quatre cliniques et de sept centres de physiothérapie, ils fournissent des soins et des services exceptionnels à des patients comme vous dans tout le nord-est de l'Oklahoma. En 2017, les médecins et le personnel de Central States Orthopedics et du Eastern Oklahoma Orthopedic Center se sont joints pour devenir Advanced Orthopedics of Oklahoma dans un engagement commun à faire progresser les soins musculo-squelettiques pour les patients de toute la région. Aujourd'hui, ils constituent le plus grand cabinet orthopédique d'experts en orthopédie et en médecine sportive formés à des bourses dans le nord-est de l'Oklahoma. Grâce à leur expertise combinée en chirurgie orthopédique, en médecine non chirurgicale et en traitement complet et complet du patient, ils ont plus de patients, de programmes sportifs et de pairs qui leur font confiance que toute autre pratique dans le domaine.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 80610-84-11-13800 | Évaluation totale | 147 795 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 020 $ CAD | Impôts annuels | 18 784 $ CAD (3,91 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 129 775 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
524 W Iola St
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