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Northbrook Shopping Center 5240-5392 W 34th St 1 000–10 747 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77092
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Faits saillants
- Excellente occasion pour les fournisseurs de produits de beauté, les restaurants et les utilisateurs médicaux
- Indemnité TI supérieure au marché pour les baux admissibles
- Indemnité TI supérieure au marché pour les baux admissibles
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5240B | 1 600 pi² | Négociable | 34,14 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 54 625 $ CAD/an 4 552 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5240D | 3 500 pi² | Négociable | 34,14 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 119 493 $ CAD/an 9 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5328 | 3 434 pi² | Négociable | 34,14 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 117 239 $ CAD/an 9 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5358 | 1 000 pi² | Négociable | 34,14 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 34 141 $ CAD/an 2 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5386 | 1 213 pi² | Négociable | 34,14 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 41 413 $ CAD/an 3 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5240-5392 W 34th St - 1er étage - ste 5240B
Spacious retail suite with 1,600 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former liquor store
5240-5392 W 34th St - 1er étage - ste 5240D
Spacious retail suite with 3,500 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
5240-5392 W 34th St - 1er étage - ste 5328
Spacious retail suite with 3,434 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5240-5392 W 34th St - 1er étage - ste 5358
This space was formerly occupied by a staffing agency.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5240-5392 W 34th St - 1er étage - ste 5386
Spacious retail suite with 1,213 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Rancho
- Supermarché
- 55
- Régional
- Starbucks
- Détaillant
- -
- -
- WSS
- Chaussures
- 192
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Rancho | Supermarché | 55 | Régional |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
| WSS | Chaussures | 192 | National |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Northbrook Shopping Center | 5240-5392 W 34th St
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