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5240 Lankershim Blvd 1 590–4 205 pi² d'espace disponible • Bureau • North Hollywood, CA 91601
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Faits saillants
- Positioned in the heart of North Hollywood
- Close to major amenities and public transit, including Metro stations
- Surrounded by retail, dining, and entertainment venues
- Convenient access to major highways (170 Freeway nearby)
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 615 pi² | 1-5 ans | 36,90 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 96 503 $ CAD/an 8 042 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 590 pi² | 1-5 ans | 36,90 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 58 677 $ CAD/an 4 890 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 201
24-Hour HVAC High Ceilings Next Door to the Television Academy with Views of It Above Laemmle Theater & Chipotle Secured Building Elevator Some Exposed Ceilings Newly Renovated Common Areas Podcast Studio
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
2e étage, ste 210
24-Hour HVAC High Ceilings Next Door to the Television Academy with Views of It Above Laemmle Theater & Chipotle Secured Building Elevator Some Exposed Ceilings Newly Renovated Common Areas Podcast Studio
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5240 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA 91601
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 113
- International
- Laemmle Noho 7
- Autres services
- 9
- Local
- Paul Krekorian City Council Member
- Autre bureau
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 113 | International |
| Laemmle Noho 7 | Autres services | 9 | Local |
| Paul Krekorian City Council Member | Autre bureau | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 205 pi² | Superficie commerciale brute | 32 809 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Cinéma | Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 32 809 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the vibrant North Hollywood Arts District, 5240 Lankershim Boulevard offers creative office suites on the second floor with modern design elements and versatile functionality. This property provides easy accessibility and a professional environment with features tailored for innovative companies, production firms, and media professionals. The space delivers an inviting aesthetic with high ceilings, some exposed beam details, and newly renovated common areas. Tenants enjoy secure access, a 24-hour HVAC system, and elevator convenience. Views of the neighboring Television Academy highlight the building’s proximity to entertainment and creative hubs, while popular dining options such as Chipotle and the Laemmle Theater sit directly below. Located minutes from the Metro transit line and surrounded by retail, dining, and service amenities, this property ensures strong connectivity throughout North Hollywood and the greater Los Angeles area. Quick freeway access via the 170 makes commuting straightforward, while abundant nearby parking enhances tenant convenience.
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5240 Lankershim Blvd
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