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Wave Center 5240 N Atlantic Ave 1 643–3 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cocoa Beach, FL 32931
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FAITS SAILLANTS
- IF TENANT TAKES THE ENTIRE PARCEL (APPROX 3500 SQ FT) SELLER WILL GIVE $100,000 CREDIT FOR BUILD OUT.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 190 | 1 982 pi² | 3-5 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 65 805 $ CAD/an 5 484 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 195 | 1 643 pi² | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 54 550 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 190
Located in Cocoa Beach, right down the street from the beach! Fully leased mall with 1 space left! Largest unit with over 3500 sq.ft! Great traffic counts! Ready for your new business!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 195
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ice Cream Hut
- Détaillant
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- Invogue Salon & Spa LLC
- Services
- 1
- -
- Mexicos Grill
- -
- 1
- -
- Pizza Vola
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- 1
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- Q Crackin' Crab
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- 1
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- Sugar Planet
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ice Cream Hut | Détaillant | - | - |
| Invogue Salon & Spa LLC | Services | 1 | - |
| Mexicos Grill | - | 1 | - |
| Pizza Vola | - | 1 | - |
| Q Crackin' Crab | - | 1 | - |
| Sugar Planet | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 625 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 26,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 300 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 26,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 unités disponibles ! 1 espace est de 2 000 pieds carrés et l'autre de 1 500 pieds carrés (ou 3 500 au total). Situé au cœur de Cocoa Beach, une plage très fréquentée et touristique, ce centre commercial offre une façade directe de 330 pieds sur l'avenue de l'Atlantique Nord. Ce tronçon de l'avenue de l'Atlantique Nord signale actuellement 27 180 voitures qui passent chaque jour. Il n'y a qu'une seule unité disponible ! Stationnement supplémentaire à l'arrière de l'immeuble. Peut être utilisé au détail ou au restaurant. Des plans de construction complets signés et scellés pour un restaurant sont disponibles. Unité de air conditionné de 20 tonnes et un bac à graisse creusé. Westgate Cocoa Beach Pier se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville. Le centre est entièrement loué en plus de ces 2 unités ! 24$ carrés pieds/année
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wave Center | 5240 N Atlantic Ave
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