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5240 Summer Ave 9 877 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38122
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Faits saillants
- Fully renovated in 2021, 5240 Summer Avenue features 9,877 SF of modern, move-in-ready space suitable for retail, service, or office users.
- High visibility is enhanced by both pylon and building signage, helping businesses capture traffic along the heavily traveled Summer Avenue corridor.
- Boasting a strong street presence, 5240 Summer Avenue benefits from high average daily traffic counts exceeding 25,957 vehicles.
- Positioned just off Interstate 40, the property is located within one of Memphis’ most active commercial corridors, offering excellent visibility.
- Easily accessible via multiple ingress and egress points, the site is adjacent to the Interstate 40 Exit 12A on and off ramp at Summer Avenue.
- Within a 5-mile radius, the area supports over 194,419 residents with an average household income of $90,213 and strong buying power.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 877 pi² | 2-10 ans | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 216 504 $ CAD/an 18 042 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 877 pi² | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2021 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 877 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 877 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 877 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction/rénovation | 1991/2021 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned just off Interstate 40 within one of Memphis’ most active commercial corridors, 5240 Summer Avenue offers 9,877 square feet of space that was fully renovated in 2021, with a modern, move-in-ready setting ideal for retail, service, or office users seeking strong visibility and easy customer access. Visibility is further enhanced by pylon and building signage. Easily accessible via multiple ingress and egress points off Frontage Road, 5240 Summer Avenue is situated between Frontage Road and the Interstate 40 Exit 12A on and off ramp at the signalized intersection of Summer Avenue. The property benefits from high daily traffic counts of 25,957 vehicles and strong street presence along Summer Avenue. Public transportation is also available through the Memphis Area Transit Authority (MATA), with Bus 53 stopping directly adjacent to the property at the Summer Avenue and Interstate 40 signalized intersection. Customers and employees alike will appreciate the convenient access and proximity to national retailers, including Lowe’s, Chick-fil-A, Planet Fitness, AutoZone, McDonald’s, and U-Haul, all within a mile of the property. More than 194,419 residents with an average household income of $90,213 support the 5-mile trade area surrounding 5240 Summer Avenue. This robust demographic base contributes to a strong labor pool, thriving consumer market, and total consumer spending exceeding $2.2 billion. With its strategic location, strong traffic counts, and proximity to retail amenities, 5240 Summer Avenue is an ideal location for businesses seeking exposure, accessibility, and long-term growth within the Memphis market.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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5240 Summer Ave
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