5240 W 78th Pl | Westminster, CO 80003
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- Équipe LoopNet
5240 W 78th Pl
Westminster, CO 80003
Shapes of Tomorrow Montessori School · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Revenu stable : Nouveau bail de cinq ans avec un locataire établi de l'école Montessori.
- Taux de plafonnement élevés : Taux de plafonnement attractifs, à partir de 6,36 % au cours de la première année, et à 7,46 % la cinquième année.
- Emplacement de choix : Situé à Westminster, au Colorado, une communauté florissante avec une forte demande de services de garde d'enfants.
- Croissance du revenu de location : Augmentation annuelle de 3 % au cours des années 3 à 5.
- Triple Net Lease (NNN) : Locataire responsable de toutes les dépenses d'exploitation, ce qui réduit les responsabilités du propriétaire.
- Locataire sécurisé : Shapes of Tomorrow Montessori, un locataire bien établi avec une forte présence et une réputation solides dans la communauté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 527 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
PUD - Idéal pour le développement flexible à usage mixte, permettant aux espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs de créer un environnement communautaire cohérent.
Façade
100’ sur W 78th Place
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-361-01-056 | Évaluation des bâtiments | 70 774 $ |
| Évaluation du terrain | 123 077 $ | Évaluation totale | 193 851 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-361-01-056
Évaluation du terrain
123 077 $
Évaluation des bâtiments
70 774 $
Évaluation totale
193 851 $
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