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The Charleston Retail Center 5240 W Charleston Blvd 20 544 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89146 6 218 246 $ CAD (302,68 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing the Charleston Retail Center, a versatile property located at 5240 W CHARLESTON AVENUE, LAS VEGAS, NV 89146. Boasting a total of 20,544 square feet, this freestanding building offers a unique blend of 10,272 square feet of office/retail space and 10,272 square feet of warehouse facilities. The property's design features high ceilings, ample natural light, customizable office/showroom areas, and secure warehouse space with dock and roll-up bay door access. With a prime frontage of 156 feet along Charleston Blvd, the Charleston Retail Center benefits from high visibility and solid car traffic, presenting an excellent opportunity for various commercial uses. Newly renovated and equipped with security features like window shades and fiber optic internet, this property is ideal for owner-users. Don't miss the chance to make this dynamic property your next business venture in bustling Las Vegas!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
20 544 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
6 218 246 $ CAD
Prix par pi²
302,68 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C-1, Las Vegas - Zonage d'un dispensaire de marijuana (permis d'utilisation spéciale approuvé par la ville de Las Vegas) ou utilisations commerciales régulières : vente au détail, bureau, etc.
Stationnement
46 places (2,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
156’ sur W Charleston Blvd

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Espace d'entreposage
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • ManaMed
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
ManaMed Soins de santé et assistance sociale - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 472 à 20 544 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Découvrez le Charleston Retail Center, une propriété polyvalente située au 5240 W CHARLESTON AVENUE, LAS VEGAS, NV 89146. Avec une superficie totale de 20 544 pieds carrés, ce bâtiment indépendant offre une combinaison unique de 10 272 pieds carrés d'espace bureau/commercial et 10 272 pieds carrés d'installations d'entrepôt. Le design de la propriété comprend des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante, des espaces bureau/salle d'exposition personnalisables, ainsi qu'un entrepôt sécurisé avec accès par quai et porte roulante. Avec une façade de 156 pieds le long de Charleston Blvd, le Charleston Retail Center bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic routier important, offrant une excellente opportunité pour divers usages commerciaux. Récemment rénové et équipé de fonctionnalités de sécurité telles que des stores et une connexion Internet par fibre optique, cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété dynamique votre prochaine aventure commerciale dans la vibrante ville de Las Vegas!

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 6 472 à 20 544 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
6 472 à 20 544 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 472 à 20 544 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Découvrez le Charleston Retail Center, une propriété polyvalente située au 5240 W CHARLESTON AVENUE, LAS VEGAS, NV 89146. Avec une superficie totale de 20 544 pieds carrés, ce bâtiment indépendant offre une combinaison unique de 10 272 pieds carrés d'espace bureau/commercial et 10 272 pieds carrés d'installations d'entrepôt. Le design de la propriété comprend des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante, des espaces bureau/salle d'exposition personnalisables, ainsi qu'un entrepôt sécurisé avec accès par quai et porte roulante. Avec une façade de 156 pieds le long de Charleston Blvd, le Charleston Retail Center bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic routier important, offrant une excellente opportunité pour divers usages commerciaux. Récemment rénové et équipé de fonctionnalités de sécurité telles que des stores et une connexion Internet par fibre optique, cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété dynamique votre prochaine aventure commerciale dans la vibrante ville de Las Vegas!

Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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Walk Score® mesure la marche
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Roberto's Taco Shop
NORMS
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Starbucks
Bank of America
IHOP
Olive Garden
L & L Hawaiian Barbecue
Smart & Final
Dottys

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
138-36-803-005
Évaluation du terrain
364 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
358 220 $ CAD
Évaluation totale
722 259 $ CAD
  • ID d’inscription: 37771591

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5240 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89146

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