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The Charleston Retail Center 5240 W Charleston Blvd 6 472–20 544 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89146
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 472 à 20 544 pi² | 3-10 ans | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 390 358 $ CAD/an 32 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Introducing the Charleston Retail Center, a versatile property located at 5240 W CHARLESTON AVENUE, LAS VEGAS, NV 89146. Boasting a total of 20,544 square feet, this freestanding building offers a unique blend of 10,272 square feet of office/retail space and 10,272 square feet of warehouse facilities. The property's design features high ceilings, ample natural light, customizable office/showroom areas, and secure warehouse space with dock and roll-up bay door access. With a prime frontage of 156 feet along Charleston Blvd, the Charleston Retail Center benefits from high visibility and solid car traffic, presenting an excellent opportunity for various commercial uses. Newly renovated and equipped with security features like window shades and fiber optic internet, this property is ideal for owner-users. Don't miss the chance to make this dynamic property your next business venture in bustling Las Vegas!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- 6,472SF of Retai/Officel @ $1.50/PSF
- 10,272SF of Warehouse @ $1.25/PSF
- 20,555SF @ $1.15/PSF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ManaMed | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 544 pi² | Superficie commerciale brute | 20 544 pi² |
| Min. divisible | 6 472 pi² | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 20 544 pi² |
| Min. divisible | 6 472 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 544 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le Charleston Retail Center, une propriété polyvalente située au 5240 W CHARLESTON AVENUE, LAS VEGAS, NV 89146. Avec une superficie totale de 20 544 pieds carrés, ce bâtiment indépendant offre un mélange unique de 10 272 pieds carrés d'espace bureau/commercial et 10 272 pieds carrés d'installations d'entrepôt. Le design de la propriété comprend des plafonds hauts, une abondance de lumière naturelle, des espaces bureau/salle d'exposition personnalisables, ainsi qu'un entrepôt sécurisé avec accès par quai et porte roulante. Avec une façade de 156 pieds le long de Charleston Blvd, le Charleston Retail Center bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic automobile soutenu, offrant une excellente opportunité pour divers usages commerciaux. Récemment rénové et équipé de caractéristiques de sécurité telles que des stores et une connexion Internet par fibre optique, cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété dynamique votre prochaine aventure commerciale dans la vibrante ville de Las Vegas!
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dimopoulos Real Estate Group
The Charleston Retail Center | 5240 W Charleston Blvd
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