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5240 W Industrial Dr 14 542 pi² Industriel Immeuble Hurricane, UT 84737 4 361 175 $ CAD (299,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12,000 SF Warehouse, 2,542 SF Office
- 26' Clear Height
- 3 Motorized Roll up doors
- Conference Room and offices.
- 600 amp 480 V
- Insulated Steel Walls
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Modern industrial building totaling 12,000 SF with an additional 2,542 SF of finished offices and support space. Constructed with insulated steel and block for superior efficiency and durability. Features include 26’ peak ceilings, three electric roll-up doors, 600-amp/480V power, natural gas, and a 10-ton overhead crane.
The property offers 19 paved parking stalls + 2 ADA, dual driveways, LED lighting, full security camera system, and fenced yard areas. A certified pad is stubbed and ready for an additional 5,000 SF expansion.
Located in Hurricane, UT — a fast-growing industrial corridor — this facility is well-suited for manufacturing, distribution, or heavy industrial operations.
The property offers 19 paved parking stalls + 2 ADA, dual driveways, LED lighting, full security camera system, and fenced yard areas. A certified pad is stubbed and ready for an additional 5,000 SF expansion.
Located in Hurricane, UT — a fast-growing industrial corridor — this facility is well-suited for manufacturing, distribution, or heavy industrial operations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 361 175 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 542 pi² |
| Prix par pi² | 299,90 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,99 AC | ||
| Zonage | M1 - Commercial (S/O - Sans autre précision) | ||
| Prix | 4 361 175 $ CAD |
| Prix par pi² | 299,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 542 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Commercial (S/O - Sans autre précision) |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0838860 | Évaluation des bâtiments | 2 119 818 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 560 378 $ CAD | Évaluation totale | 2 680 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0838860
Évaluation du terrain
560 378 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 119 818 $ CAD
Évaluation totale
2 680 196 $ CAD
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