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5241-5249 Touhy Ave 2 700–5 400 pi² d'espace disponible • Skokie, IL 60077
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5249 | 2 700 pi² | 20’ | 5 ans | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 82 264 $ CAD/an 6 855 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 5241 | 2 700 pi² | - | 5 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 74 785 $ CAD/an 6 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5249
Don't miss this prime rental opportunity (B2 Zoning) on a high traffic area in Skokie The total total rental space is 5,400 sq ft. The available spaces are 2,700 sf office space on the second floor ($20/sf) and 2,700 sf flexible space on the first floor ($22/sf). This first floor flexible space has about 20ft tall ceiling so it can be used for a warehouse, indoor golf facility, trampoline park, gym, martial art school, etc. So, bring your next business idea! The location is super. The population is so dense. There are 11K+ people living in 1 mile radius, 190K in 3 miles, and 682K in 5 miles!! Also, the neighborhood is great!! The average house income in the area is $110K+!! It is also just a block away from Village Crossing Shopping Center. Another great opportunity of this area is that a huge mixed use residential complex called District 1860 will open this year at the intersection of Touhy and Lincoln Ave (only 0.6 miles away from this property). Once District 1860 is open, there will be heavier walking and car traffic at Touhy and drive more retail businesses. What about the demographic in this area? It is very diverse so you can have many great options to run a business instead of focusing on a specific ethnic group. What are you waiting for? Schedule a tour now!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 20’
- Haut plafond, Espace ouvert
2e étage, ste 5241
Don't miss this prime rental opportunity (B2 Zoning) on a high traffic area in Skokie The total total rental space is 5,400 sq ft. The available spaces are 2,700 sf office space on the second floor ($20/sf) and 2,700 sf flexible space on the first floor ($22/sf). This first floor flexible space has about 20ft tall ceiling so it can be used for a warehouse, indoor golf facility, trampoline park, gym, martial art school, etc. So, bring your next business idea! The location is super. The population is so dense. There are 11K+ people living in 1 mile radius, 190K in 3 miles, and 682K in 5 miles!! Also, the neighborhood is great!! The average house income in the area is $110K+!! It is also just a block away from Village Crossing Shopping Center. Another great opportunity of this area is that a huge mixed use residential complex called District 1860 will open this year at the intersection of Touhy and Lincoln Ave (only 0.6 miles away from this property). Once District 1860 is open, there will be heavier walking and car traffic at Touhy and drive more retail businesses. What about the demographic in this area? It is very diverse so you can have many great options to run a business instead of focusing on a specific ethnic group. What are you waiting for? Schedule a tour now!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Prêt à déménager
- Prêt à déménager
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ne manquez pas cette occasion de location de choix (Zonage B2) sur une zone très achalandées à Skokie Le total de l'espace locatif est de 5 400 pieds carrés. Les places disponibles sont des espaces de bureau de 2 700 pc au deuxième étage (20 $/pc) et un espace flexible de 2 700 pc au premier étage (22 $/pc). Cet espace flexible au premier étage a un plafond d'environ 20 pi de hauteur, de sorte qu'il peut être utilisé pour un entrepôt, une installation de golf intérieure, un parc de trampoline, un gymnase, une école d'art martial, etc. L'emplacement est super. La population est si dense. Il y a plus de 11 000 personnes vivant dans un rayon de 1 mille, 190K dans 3 milles et 682 000 dans 5 milles ! Aussi, le quartier est super ! ! Le revenu moyen d'une maison dans la région est de 110 000$ + ! ! Il se trouve également à seulement un pâté de maisons du centre commercial Village Crossing. Une autre belle occasion de cette région est qu'un immense complexe résidentiel à usage mixte appelé District 1860 ouvrira ses portes cette année à l'intersection de Touhy et Lincoln Ave (à seulement 0,6 milles de cette propriété). Une fois le district 1860 ouvert, il y aura plus de circulation de marche et de voiture à Touhy et conduira plus de commerces de détail. Qu'en est-il de la démographie dans ce domaine ? Il est très diversifié, de sorte que vous pouvez avoir de nombreuses options intéressantes pour exploiter une entreprise plutôt que de vous concentrer sur un groupe ethnique particulier. Qu'attendez-vous ? Planifiez une visite maintenant ! !
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5241-5249 Touhy Ave
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