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5241 98th St 15 436 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lubbock, TX 79424 5 487 300 $ CAD (355,49 $ CAD/pi²) 7,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Class A Executive Office Building with Premium Interior Finishes
- Modified Gross Lease w/Tenant Responsible for Taxes, Utilities, Janitorial, Landscaping, HVAC & More • Landlord: Insurance, Roof & Structure
- Additional 1,343 SF Income-Producing Suite
- Primary Lease Through December 31, 2030 • Annual Rental Income: $334,046 • Strong National Professional Services Tenant
- 15,436 Square Feet • Constructed in 2016 • 1.944 Acres • 78 Parking Spaces (5.05/1,000 SF)
- Frontage on 98th Street in High-Growth SW Lubbock • Less than 1 Blk from Slide Road w/ Combined Traffic Volumes Exceed 41,000 Vehicles Per Day
Résumé de l'annonce
• This Class A Executive Office Investment presents the opportunity to acquire a high-quality, income-producing asset in one of Southwest Lubbock's premier commercial corridors. Leased through December 2030 to a well-capitalized national professional services firm with a modified gross lease.
• The property offers stable in-place income, a favorable lease structure,
• Premium interior finishes exceptional physical condition, and a highly functional executive office layout designed to support long-term occupancy by professional office users.
• An additional 1,343-square-foot office suite with a private entrance provides supplemental rental income and future leasing flexibility.
• The property offers stable in-place income, a favorable lease structure,
• Premium interior finishes exceptional physical condition, and a highly functional executive office layout designed to support long-term occupancy by professional office users.
• An additional 1,343-square-foot office suite with a private entrance provides supplemental rental income and future leasing flexibility.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
15 436 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2016
Prix
5 487 300 $ CAD
Prix par pi²
355,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,97%
Revenu net d’exploitation
437 296 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 436 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,94 AC
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Kim & Company, Realtors
5241 98th St
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