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5242-5246 E 2nd St 2 064 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90803
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Faits saillants de la sous-location
- Heavy Daytime/Evening Day Traffic
- Street Exposed High Profile Retail
- Prime Downtown Long Beach
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 064 pi² | Sept. 2030 | 89,79 $ CAD/pi²/an 7,48 $ CAD/pi²/mois 185 334 $ CAD/an 15 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Asset Sale of a Ramen Franchise Restaurant with about 4.5 years remaining. Asset sale comes with transfer of ABC license, all FFE and existing lease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Downtown Long Beach Location
- Currently Operating as Franchise Ramen Restaurant
- Beer License included in Asset Sale
- $200,000 FFE Price with Beer License
- Modern Restaurant Build-out
- ADJACENT POPULAR 'CHAGEE'
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5242-5246 E 2nd St, Long Beach, CA 90803
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CHAGEE
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- RAKKAN Ramen
- Restaurant
- 18
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CHAGEE | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| RAKKAN Ramen | Restaurant | 18 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 064 pi² | Superficie commerciale brute | 4 085 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1936/1989 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 064 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 085 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1936/1989 |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5242-5246 E 2nd St
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