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Retail - Olde Towne Marketplace 5242 Olde Towne Rd 800–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Williamsburg, VA 23188
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement, à proximité d'autres commodités et accès au toit résidentiel élevé.
- The Cardinal Ridge Development will add nearly 1,000 residential units to the area.
- Williamsburg Premium Outlets are "just around the corner" at the intersection of Olde Towne Rd and Richmond Rd.
- Recent infrastructure improvements, including a new roundabout, have enhanced traffic flow and safety.
- Located adjacent to the prestigious Fords Colony and Windsor Forest neighborhoods, multiple apartment complexes and resort timeshares.
- Immediate connectivity to Route 199 and it's dual interchanges with Interstate 64.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit 9 | 800 pi² | 8’10” | Négociable | 24,23 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 19 383 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Units 3-4 | 1 600 pi² | - | Négociable | 24,23 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 38 766 $ CAD/an 3 231 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Unit 9
This exceptional 800 square foot inline retail space is now available for lease at one of Williamsburg’s most vibrant intersections—Olde Towne Road and Longhill Road. Ideal for a variety of retail concepts, the space benefits from outstanding co-tenancy alongside established and high-traffic eateries including Hibachi Buddha, LLC, Pika, LLC, and the popular Uncle Russ' Dockside Seafood Market. This synergistic tenant mix ensures strong customer draw and foot traffic throughout the day. Located in a thriving commercial corridor with excellent visibility and easy access, this space presents a unique opportunity to join a bustling retail community in a prime location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’10”
- Great neighborhood tenant mix.
- New building and monument signage.
1er étage, ste Units 3-4
We’re pleased to offer a prime leasing opportunity: a 1,600-square-foot end cap retail space perfectly suited for a restaurant or food service concept. Previously occupied by a well-regarded local operator who recently decided to pursue retirement, the space is fully built out and turnkey—allowing for immediate occupancy with minimal upfront investment. Situated at the high-visibility corner of Longhill Road and Olde Towne Road, this location provides outstanding exposure to both local residents and passing commuters. Tenants will also benefit from prominent signage opportunities, offering exceptional branding potential in one of Williamsburg’s most active corridors—an ideal setting for any operator looking to establish or grow their presence in the market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Fully built out as a restaurant opportunity.
- Great co-tenancy in surrounding corridor.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 1994 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité commerciale polyvalente de 800 pieds carrés située dans un endroit pratique offrant une grande visibilité et un accès facile. Cet espace est idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services. Profitez d'un plan d'étage ouvert avec bureau arrière avec de grandes fenêtres qui fournissent suffisamment de lumière naturelle et d'un parking pratique pour les clients et les employés. Faites prospérer votre entreprise dans un espace conçu pour réussir. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment cet espace peut vous convenir !
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail - Olde Towne Marketplace | 5242 Olde Towne Rd
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