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5243 Frankford Ave 5243 Frankford Ave 3 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19124
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Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic
- Dense neighborhood
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 240 pi² | Négociable | 26,06 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 84 424 $ CAD/an 7 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 240 pi² | Superficie commerciale brute | 3 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2020 |
| Superficie totale disponible | 3 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 240 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2020 |
À propos de la propriété
5243 Frankford Avenue | Philadelphia, PA 19124 Prime Retail Opportunity in the Heart of Frankford Position your business in one of Northeast Philadelphia's most transit-accessible commercial corridors. Located on the highly visible corner of Frankford Avenue and Bridge Street, 5243 Frankford Avenue offers approximately 3,240 square feet of open retail space with 16-foot ceilings, making it well suited for a variety of retail, showroom, medical, fitness, service, or neighborhood commercial uses. The property is situated just steps from the Frankford Transportation Center SEPTA's major Northeast Philadelphia transit hub, providing direct access to the Market-Frankford Line, numerous bus routes, and regional transportation connections. The station is directly across Frankford Ave from the property, generating consistent pedestrian activity throughout the day and offering exceptional accessibility for customers and employees alike. Frankford Avenue serves as one of the area's primary commercial corridors, benefiting from strong neighborhood visibility and a dense surrounding residential population. The immediate area is home to a diverse mix of national retailers, discount stores, neighborhood businesses, restaurants, financial services, healthcare providers, and convenience-oriented retailers that draw customers from both the local community and commuters passing through the transportation center. Nearby retailers include Dollar General, Family Dollar, 7-Eleven, SNIPES, Metro by T-Mobile, grocery markets, pharmacies, and numerous local restaurants and service businesses. The location also benefits from convenient access to I-95, Roosevelt Boulevard (US-1), and Center City Philadelphia, making it an ideal destination for businesses seeking both neighborhood and regional exposure. Continued public and private investment surrounding the Frankford Transportation Center further reinforces the corridor's long-term growth potential and its role as a gateway to Northeast Philadelphia. Property Highlights * ±3,240 SF retail/commercial space * 16' ceiling heights * Prominent corner location at Frankford Avenue & Bridge Street * Excellent storefront visibility and signage opportunities * Walking distance to Frankford Transportation Center * Access to the Market-Frankford Line and numerous SEPTA bus routes * Strong daily pedestrian and commuter traffic * Surrounded by established national and local retailers * Convenient access to I-95, Roosevelt Boulevard, and Center City Philadelphia * Ideal for retail, medical, fitness, office, showroom, restaurant, or service-oriented users
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5243 Frankford Ave | 5243 Frankford Ave
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